房地产市场近期以来出现的新一轮涨价，并不是一些专家所说，是刚性需求所致，更不是“丈母娘需求”所致，而是一些开发商为了谋求利润的最大化，人为地捂盘惜售、哄抬房价、虚假认购、无证销售等违规行为所致。面对开发商这些违规行为，地方政府是视而不见，还是有所作为，对扭曲发展的房地产市场进行积极的干预。从某种意义上，是地方政府能否坚持执政为民的试金石。因此，我们有理由说，整顿楼市是政府责任的应有担当。

   整顿楼市关键是有的放矢。南京市对开发商10项违规行为的查处，在房地产市场都可以找到原型。有关业内人士说，“比如今年7月底有一家城中的楼盘在开盘时，私下雇人排队，人为制造抢购的假相，而该楼盘开售以后又出现大量退换房现象，”而《关于开展房地产市场专项检查的通知》中的“是否‘实名制’认购、认购后是否擅自更改买房人姓名”的检查内容，简直就是为这家楼盘“量身定做”的。我们看到，现实生活中，这种欺诈行为，媒体时有报道，然而却鲜见处理结果，大多在地方政府视而不见中不了了之。

   尽管人们对南京整顿楼市的做法，还有一些疑问。但是，地方政府以应有的责任担当，为维护购房者利益而严查开发商的违规行为，还是值得称赞的。我们希望，南京整顿楼市对于遏制开发商违规追求暴利能够起到积极的作用。我们更希望，更多的地方政府，能够像南京市那样，以政府责任应有担当的态度，严查开发商哄抬房价等违规行为，为房地产市场回归合理价格积极努力。

中国财经报http://www.cfen.com.cn/web/cjb/2009-09/10/content_556275.htm