中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌日前对房价上涨原因剖析，称房价上涨的主要原因是丈母娘的需求。在年轻人要结婚的时候，来自丈母娘的压力，导致男方筹钱买房。这一现象已经成为很普遍的现象。住建部政策研究中心副主任秦虹称，国内楼市至少还要红火20年。(9月7日重庆晨报)

　　丈母娘成了房价上涨的替罪羊，这是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌的最新研究成果。这一房价上涨的最新研究成果，再一次表明，一些所谓的专家的言行，已经在客观上成为房地产上涨的推波助澜者。

　　所谓年轻人结婚，因为来自丈母娘的压力，导致男方筹钱买房，也许是一种客观存在的事实。但房价上涨的主要原因，绝不是来自丈母娘的需求，而是来自房地产商以及炒房者对房地产暴利的追逐。把房价上涨的原因归结为丈母娘的需求，其实质是“刚性需求”决定房价上涨理论的变种，旨在转移公众视线，掩盖房地产商及炒房者追逐暴利而引发房价上涨的事实，进而动摇有关方面宏观调控房地产市场，挤干房地产市场泡沫，让房价由暴利回归到合理价格的决心。

　　丈母娘的需求掩盖不了房地产暴利。房地产存在着暴利，可以说是一个不争的事实。一些还有良知的开发商曾经坦言，既使房价降低30%，也还是有利可图。从沪深两市40多家房地产上市公司的年报来看，在经济不景气的2008年，房地产公司平均净利润率仍然高达20%，最高达61.64%。这些有力的数据，说明了房价上涨的原因绝不是丈母娘的需求造成的，而其真正的原因是开发商千方百计追逐暴利，是炒房者争相抢吃房地产这块大肥肉，是国家宏观调控房地产市场的政策落实不力所致。

　　由此看来，所谓房价上涨的主要原因是丈母娘的需求，抑或说是刚性需求，与房地产存在着暴利，完全是两码事。还是让“丈母娘喊这位专家回家吃饭吧”，进一步加大房地产市场宏观调控的力度，遏制房价新一轮的上涨，迫使高房价回归合理价格才是当务之急。

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