房企亏损日 房价见底时 
 
    据《广州日报》报道，在广东“两会”上，人大代表、越秀企业（集团）有限公司副董事长、总经理张招兴说，购房成本已经降了30%～40%，认为没有什么可再降的，再降企业就亏损了。
    房价再降企业就会亏损，张总经理的言外之意似乎是房企独立于市场之外，只能赚不能亏。然而，在市场经济条件下，企业有亏有赚难道不是十分正常的事情吗？
    此前的高房价暴利透支了公众的购买力，买不起房的人增多使房企现在出现亏损，可谓理所当然。暴利时代大赚特赚，市场疲软时还没见从身上挖一点“肉”，就大声诉苦，这算什么事！
    不过，从张总经理的话中，我们倒是可以看出一些实情。他说购房成本已降了30%～40%，再降才会亏损，这也反证了房企之前利润之丰厚。这就更证明现在给房企利润“减减肥”再合理不过了。
    其实，“房价再降企业就会亏损”之说倒是提醒了购房者。在房地产成本不透明的情况下，要问房价是不是见底，房企是否亏损倒是一个很好的标志。
    也就是说，房企亏损之日才是房价见底之时。不见房企亏损，甚至不见一些房企倒闭，公众恐怕还是难下买房的决心。而就目前看，倒闭房企似乎还很罕见。

法制晚报http://www.fawan.com/Article/ShowArticle.asp?ArticleID=208270