目前，我们看到房地产市场出现一种奇怪僵局，一方面房地产市场在低迷中徘徊，一方面商品房价格仍然居高不下，没有出现人们希望看到的理性回归。怎样打破这种僵局？国务院办公厅21日发布的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，开出了一剂积极的药方：房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。

　　房地产商面对“以合理价格促销”这剂药方，到了认真反省的时候了。一是国家宏观调控房地产政策已经发挥了重要作用，房地产市场走向低迷的现状，充分说明了房地产“暴利时代”正在走向终结。二是国家对房地产市场的低迷现状极为关注，为刺激房地产发展，推出了降低贷款利率、下调房地产交易税等多项政策。这些政策传达的信号极为明确，这就是通过减轻购房者经济负担以实现房地产市场的复苏。一句话，是救房市而不是救房价。三是一些有远见的房地产开发企业，已经自觉遵循市场经济规律，主动挤压房价虚高的水分，并通过合理降价取得了较好的经营业绩。

　　现在的问题是，一些有远见的房地产企业，都已明白了遵循市场经济规律的道理，而一些地方政府却在逆市场经济规律而动，在救房价上大做文章。有不少城市相继推出了购商品房补贴的措施，这种宁可不让存在暴利的房地产企业降房价，也要将纳税人的钱拱手送给房地产企业的做法，遭到了公众的反对和质疑。有的地方政府领导，甚至发出了“政府救房价就是救老百姓”的可笑言论。更让人不可思议的是，近日南京市江宁区房产局局长周久耕宣称，对于开发商低于成本价销售楼盘，将和物价部门一起对其进行查处。这位被质疑抽着1500元一条天价香烟的房产局长，为何力挺房价居高不下？令人深思。

　　由此看来，一些地方政府之所在救房价上乐此不疲，一方面是为了维护“土地财政”带来的巨额利益，另一方面是为了房地产这个支柱产业带来的所谓政绩，同时也不能排除个别政府官员在房地产开发上存在着“官商勾结”。

　　因此，“以合理价格促销”商品房，不仅仅是说给房地产企业听的，也是说给地方政府听的，即地方政府要遵循市场经济规律，不要动用手中的权力干预房地产价格的理性回归，不要向房地产企业传递不利于房地产价格理性回归的错误信号。

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