人类之所以感到幸福的原因，并不是身体健康，也不是财产富足。幸福的感受是由于心多诚直，智慧丰硕。

——德谟克里特

购房对于天才来说，是块垫脚石；对于能干的人来说，是笔财富；对于弱者来说，是一道万丈深渊。

武汉出台的“11·14”楼市新政很厉害，许多人发现睡了一觉，已经没有了在中心城区买房的资格。虽然如此，但还是阻止不了人们各种各样的购房打算。透过这些打算，可以发现，许多人如今更理性了，更讲究品位和格调了。

房子就是“银行”，为什么不买

唐晓丽和老公的待遇都很不错，两个人每个月的工资加起来有14000多元。小孩今年5岁，学习成绩不错，现在开销很小。父母不需要他们赡养，因为都有很丰厚的退休金。他们在武汉大学附近有一套110平方米的房子，因此可以说是无牵无挂。因此，挣的钱除了买一些名牌化妆品、衣服、旅游，给孩子买教育基金外，就没有其它花消的地方。

你不理财，财不理你。今年，他们准备再买一套房子。毕竟平时大手大脚花钱，花出去就没回的，买房子可以看作是积攒钱、零存整取的一种方式。

武汉最近多次出台限购限贷政策，主城区新房成交套数连续下跌，调控效果明显。以前楼市高烧时不敢买，现在房价趋稳，唐晓丽觉得机会来了，因为她无意炒房，最多算是投资买房吧。

今年底到明年上半年，会是开发商卖房子的淡季，估计后期会出台很多优惠措施。所以这段时间，唐晓丽和老公开始经常研究楼盘广告，看业主对一些楼盘的评价，还会给感兴趣的楼盘打电话，咨询详细情况，甚至到楼盘周边地区考察。总之，她的考察过程是一系列的，很烦琐很累，但她似乎很乐于做这些事情。她认为，所谓幸福，只不过是把别人刷微信、看综艺节目的功夫都用在寻找房子上。她说，现在多花点功夫，会有好的回报的。

现在，唐晓丽暂时没买到合适的房子，可她就像炒股专家一样被姐妹们称为“看房专家”，她们有要买房子的都来找唐晓丽咨询。

热哥点评：中国人讲究细水长流，重视积攒钱。从某些方面说，买房就像聚宝盆一样，可以将一些闲散的钱集中在一起。

升级房子让自己更滋润，吃苦算什么

　　
张帆现在有一套住房，80多平方米，虽然面积有点小，但一家人住着还是很温馨的。可就是家里来了客人，有些转不开身，或者租住旁边的公寓、住酒店，因此住是个很麻烦的事情。换一套大的房子，就提上议事日程了。

以前买房子，只讲求有一个窝就可以，没有注意房子的周边环境。换购房子，张帆不但看环境，还要注重居住的舒适度。他会在一个交通方便的地方买一套140平方米左右的房子。为什么要买这种面积的房子？“11·14”楼市新政主城区限购，二套144平米（含）及以下且小区容积率大于1.0的住房，首付比例五成起，144平米以上七成，他要踩着政策的点买房，毕竟，五成首付是可以接受的范围。

这几天，他在光谷、南湖看房，大的方面基本符合要求，但是没看中的户型。因此，他还准备继续挑选。

手头资金不是太充足，换一套大户型，他会变成房奴，每个月替银行打工。但只要是理性消费，让自己生活得更舒适，又有什么不可以的呢？

张帆说，当你买房后，你就发现自己变成了孙悟空。有一句歇后语：孙悟空七十二变——无所不能。你买房后，你会发现，你能吃苦了，你能什么事情都干了，你也能忍受老板的呵斥了。其实，能住得更舒适，这又算得了什么呢？

热哥点评：有经济实力的人和家庭，随时可以调整自己的住宅消费形态，让自己生活更滋润。

做房奴，更催人奋进

尽管是租房居住，但一直以来，蔡红梅还没买房的打算，因为她不决定在武汉安身立命。另一个让她放弃购房计划的原因是，身边的人都为了房子而忙碌，错过了人生中的很多精彩。

如果不是结识男友，也许蔡红梅还不会有买房的念头。他是蔡红梅十分心仪的人，宠她爱她，蔡红梅也十分在意他。明年上半年，他们准备在武汉结婚。租房子结婚，会让婚姻有一种不安全感。蔡红梅想让爱情和婚姻有一个固定的场所承载，因此准备买一套房子，面积不要多大，但一定要温馨。男友也说，家是温暖的港湾，拥有一方可以为所欲为的空间，婚姻会变得踏实而长久。

电视剧《蜗居》里说：“你身边所有的人都在讨论房子，都在炒作房子，都在囤积房子，你要是没有一套房子啊，你就会觉得被边缘化了，你就忽然有一种恐惧感。”蔡红梅想想的确如此。

可是，他们都是从外地到武汉打拼的，双方家里没有多少钱资助买房。他们只好按揭。买房后，他们会变成负翁，成为房奴。可因为有了甜美的爱情，即使没有咖啡，不能娱乐和旅游，要担心生病和失业，蔡红梅也心甘情愿，无怨无悔。

她说，是个乐天派，她最近经常说，其实，成为房奴并没有什么不好。以后，蔡红梅可以理直气壮地说：为了做一个幸福的房奴，要将节约进行到底，每天精打细算地过日子；为了做一个幸福的房奴，要每天保持快乐的心态，快乐的打拼。

热哥点评：房奴，让人背着重重的债，可因为是房奴，使我们不再懒惰，工作之余还会打其它的工。从这个层面来说，房奴，催人奋进，未尝不是一件好事。

小调查：

楼市新政下，买房更理性

热哥最近在一些楼盘售楼部随机对20多个市民做了一番购房观的调查。调查发现，新政后，一些买房者与以前买房观念不同，先满足基本居住条件，是如今大多数具有理性消费观念的购房者的选择。理性消费往往是根据自身实际情况，分阶段购买与自己收入水平相适应的房子，等将来自己的收入水平提高后，或等政策有新的调整是，再卖旧买新进行梯级置业，以改善居住条件。

建立良好的梯级消费观念，对于购房者而言是非常有必要的，只有准确把握自己每个时期的消费能力，并根据实际消费需求来选择购买适合自己的住房，才不至于使自己陷入收支不平衡的尴尬境地，避免由此而遭受的经济损失，同时又圆了自己不同时期的住房梦。