（本文参加了新浪房产&堂堂网博文竞选活动）

高汉明 

林语堂先生曾说过：“生活的智慧，在于滤除那些不重要的杂质，而保留最重要的部分，享受家庭、生活、文化、与大自然的乐趣。”如今，因为各种原因，“回乡”潮开始泛涌，北京、深圳、广州、武汉人开始选择在城郊居住，享受和煦的阳光、新鲜的空气和纯净的水质。

城郊，生活好地方 
  
11月的一天，秋高气爽，温馨祥和的阳光，照耀着风光迤俪的汤逊湖。刘小梅从居住的地方漫步到湖边，沐浴着清爽的秋风，欣赏着“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”。
住在城郊的刘蕙，感觉郊区的美是看不尽的。汤逊湖犹如一个妙龄女孩，在世人的瞩目中，缓缓揭开神秘的面纱，释放着宁静的芳香。湖岸，草长莺飞。湖边的山，森林茂密，四季常青……

刘蕙是房价涨得难以承受，才在汤逊湖买房的。以前，她一直认为这里是乡下，但经过考察，她觉得在汤逊湖买房其实也不错，房价比市内便宜一半不说，交通便利，到关山的单位也只半个小时的车程，所以，今年5月，她选择了在这里买房。
住了3个多月，刘蕙感觉，其实城郊是一个优雅生活的好地方，环境优美、空气清新、污染小、绿化率高、景色宜人、人口密度小、居住舒适。休息时，可以在大学校园里转转，到湖边漫步。尤其还有一个好处，这里很适合年迈的父母养老。

记者采访发现，如今，很多都市人开始在盘龙城、金银湖、汤逊湖、武湖、阳逻等城郊地买房。

体验5＋2

5天生活在市区、2天生活在郊区，这也是住宅城郊化流行起来的一个重要原因。一些有钱人士买一套交通方便、市政齐全的市区房，再挑一套空气清新、房间敞亮的城郊房，享受最领先的生活居住方式。

毛剑在利济北路有一套住房，今年6月，他又在金银湖买了一套房子。上班时，他住在市内，休息时，和朋友到金银湖钓鱼、打网球，每个星期过得悠哉游哉。

在城郊二次置业，这绝对不是显摆--5天住在市内，保证有充沛的精力好好工作；2天住在城郊，暂时抛却尘世烦恼，心无杂念地享受天伦。既有出世的超然，又有入世的练达，张弛乃文武之道，也是居家之道。

在城郊二次置业，这一点儿也不浪费--5天市内免去交通成本，2天郊区平添健康收益。若今后在某些方面不如意，还可腾出一套来出租，或者出售。这乃进可攻、退可守，投资之玄机所在。

在城郊二次置业，这也是为养老做准备--市区的人口密度大，车流量也大，无形中增加了老年人生活的紧迫感和压抑心理。生活在城郊，老年人的心情会畅快得多。　

住宅城郊化是趋势

刘蕙和毛剑只是到城郊买房的代表。在2007武汉秋季房交会上，城郊房成为最大赢家，汤逊湖、金银湖、盘龙城等区域楼盘都卖得十分红火。

目前，武汉中心城区难觅7000元/平方米以下的房子，在高房价的压力下，很多人只好把买房的目光投向了城郊。

武汉以前也曾掀起过城郊化居住的热潮，但商业、交通、学校等配套设施的不完善，直接造成居住生活的诸多不便，所以出现了卖房回城、买房不居住、到市内租房等现象。

而根据新的规划，从光谷、沌口、汤逊湖等区域发展的成功经验，和政府对城郊的市政配套、教育、医疗投入等大手笔来看，武汉一部分居民将走出城外，再次安居城郊，且将掀起一股潮流。

但是，目前有一个不容忽视的现实阻碍着都市人到城郊买房。“出门无的士，公交等半天，买菜城里带，夜晚一片黑”。一些城郊楼盘急需解决“出行难、购物难、上学难、看病难”等问题，特别是小区商业要完善居民日常所需的购物、餐饮、修理、理发、洗衣、家政等最基本的综合服务，才能集聚人气、商气和财气，让更多人涌向城郊居住。

TIPS
选择城郊房的三个要点

目前，由于郊区与城区在交通、购物、休闲等方面存在很大差异，因此在郊区买房，一定要注意看以下三个方面：

一看规划。常青花园以前是典型的郊区，那时很多人看不中这里，但现在常青花园配套、交通都较成熟，因此买房前，一定要看市政规划怎么样。根据最新出炉的《武汉城市总体规划（2006－2020年）》显示，武汉未来几年将集中建设盘龙城、汤逊湖、流芳、吴家山、金银湖等大型居住新区，并完善这些区域的综合配套。

二看环境。都市人买城郊房，一是图便宜，二是图环境好，但因为目前郊区也在大规模改造，有些地区的环境还不如城里，如果选择不好，不但要整天生活在一个“大工地”中，而且周边环境脏、乱、差。汤逊湖、金银湖等地自然环境相对较好，今后配套会越来越成熟，适合购买。

三看配套。城里的小区如果配套设施少一些，有周边的配套支撑，也不会给生活带来不便。郊区市政不是特别完善，所以会所、超市、银行、邮政等配套设施越全越好。

往期精华：

非常时期，要抗拒投资房子的诱惑

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401000az7.html

我是中产我“小气”，不买大房爱小房

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401000an3

异地置业十大风险城市

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf772401000aio.html

80后哀叹：我得为房子搏战一生

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf7724010009tg.html

80后买房：不想做“房奴”

http://blog.sina.com.cn/u/4aaf7724010009hw

有视觉污染的房子，会大幅贬值

http://blog.sina.com.cn/u/4aaf7724010009it

武汉某些楼盘一建成就是城市垃圾

http://blog.sina.com.cn/u/4aaf7724010009fm

每个时髦女人都有“二房”梦

http://blog.sina.com.cn/u/4aaf7724010009e9

楼市“她时代”，有“她”更精彩

http://blog.sina.com.cn/u/4aaf7724010008l6