高汉明

“女人要有自己的房子。”英国作家伍尔芙的这句至理名言，成了许多女人的座右铭。

房子对女人意味着什么？意味着拥有自己独立的生活空间，能无拘无束地按自己的方式生活。有自己的房子，不只是物质的占有，还是精神的独立。因为这些因素，作为80后的女性，买房后，活出了自我。

“她”成购房新势力

有很多女性认为，买房子是她们在追求人生的更高层次，是活出品味，活出自我。房子之于女人，好比法国贵族之于骏马，中国金樽之于美酒。

记者经常在各售楼部看到这样的情景：夫妻买房，男性一般只简单地询问地段、物业、开发商等要素之后，剩下的沟通完全在售楼小姐与女性之间进行，诸如折扣、园林、配套、户型等细节问题。

这样的场景也较多：一些没有结婚的女孩来到售楼部，问房价，看户型，查证书，都十分专业，甚至和售楼小姐拿出“血拼”的架势要求打折扣。

南湖水域天际的置业顾问李雪，从事了多年售楼工作，她说，一般两口子来买房，最终拍板的绝大多数是女方。所以，一般情形下，她会主动回避与男方过多接触，因为这很可能导致女方的反感，从而丧失这一单买卖，而将女方列为首要目标进行公关。因为尽管很多时候是男人掌握着钱袋子，女人在购买决策上的发言权未必有那么大，但女方有绝对的否决权，一旦她们否决了某个项目，基本上这个家庭有可能不会购买这个项目。

记者采访了10多位售楼小姐，她们基本认同李雪的说法。这验证了一个在业界人所共知但又鲜被提及的现象：她势力已悄然成长为武汉楼市消费领域的主力。

“她势力”主导地产消费

女性在置业上的角色变化不是一个孤立的现象。女性意识的觉醒、对自身价值的肯定，是这种置业主动的原始动因。

记者在调查中发现，在买房置业上，中高收入的女性表现出了更强的主动性。在家庭财富有限的时候，男性可能掌握着这种大宗消费品消费的决策权，但当家庭财富积累到一定程度的时候，因为消费经验的积累和见识的增加，女性有了对置业的独有见解，她们也因此拥有了对此进行决策的能力。

另外，由于在这些家庭中，享受住宅的更多是女性和孩子，她们自然也有权对住宅发表自己的看法。即便是单身的女性，随着财富积累的增多，也一样拥有置业的能力和意识。

记者采访发现，地产她势力的出现，还有另一重意义：越来越多的女性自强自立，她们觉得，只有当她们处在属于自己的空间时，才会感到安适和平静。房子对于她们来说，是情感的保护地，是心灵的避难所，是一家让自己释放情感的“娘家”。
湖北人信房地产公司副总经理陈佳禾告诉记者，女性与男性很大的差别在于，她们很喜欢家，大多时间也在家，加上细腻、敏感的天性，所以女性在购房行为中比男性观察范围更广，更关注细节和一些人性化的配套，不仅仅对房子本身，同时对将来的居住环境都会细致地考虑和观察等，这些都给地产开发在细节完善和产品建设上提出了更高的要求。

“她势力”让女性更美丽

在过去物质贫乏的年代，房子的大小只能容下一张床，或者一家三代挤住一间房；很多户人家共用一间厨房，等等。这在某文化传播有限公司副总经理龚小梅看来，这种房子太没有人性。所以，还没结婚，她就想拥有自己独立的房子，可经济实力原因，结婚之前她一直没买房。

龚小梅等有小孩才具备买房的实力，这时，她买房考虑的首要问题是学校，因为方便孩子上学是第一条件。她看了不少房子，走了许多样板间，最后把位置圈定在光谷。

房子户型设计合理，空间利用率高，比较实用。在此之前，龚小梅一家住在老公单位分的一室一厅里，房子小，狭窄的空间让人变得焦虑、易怒。现在就不一样了，孩子有了自己学习的地方，当了老总的爱人也可以在书房思考问题，而她可以尽情在客厅里看喜欢的电视节目。

可能是身为女人的原因吧，龚小梅一直对房子有无尽的野心和梦想。随着和老公有时吵架，这样的想法越来越强烈。她有时梦想，能有一套独立的单元房，带卫生间和厨房，能光着脚上厕所也行，只要心里不愉快，有一个独立的空间让自己欢乐和忧愁就行。

买一套小房子，也可以做长线投资。去年底，龚小梅看过6个小户型楼盘，对户型、配套、地理位置、开发商资信以及交通都很满意，一下子认定就是它了，很快就签约了。

龚小梅的多个姐妹也和她一样，都在中心地带买了小户型，一是作为投资，二是把她当作自己的“娘家”。

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