工业地产张一眼:大路货西部智谷

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总占地600多亩的大型工业地产项目,总建面一百多万平米。已经建成部分从外表看相当有气势。
AD区建成,CB区在建。A区全部出售,还剩一套980㎡的(一整层)和若干1800㎡的。报价5800元。层高3.6米,净高3米。24小时中央空调,按流量分户计费。工业用电,1.2元/度。
A栋电梯间,有点惨不忍睹。丙级写字楼的标准吧。每个单元2部电梯,电梯数量似乎也不怎么够。好在只有8层。
这是D区。全部出租,不出售。各方面比A区全部差了很明显的几个档次。租金35元/㎡,物业管理4.5元。
这个园区招商力度很大。年纳税超过1000元/㎡的,前两年租金免交。租用500㎡的写字楼,如果年纳税超过50万,则两年写字楼白用。
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