工业地产张一眼:大合仓的艺术气质

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这个项目最大的优势就是地段,三环内,中粮大悦城边上。这也是这几日考察中唯一一个三环内的项目。图为已经建成的一期。物流园,一楼冷库、二三楼常温库,四五楼写字楼。这项目大约买了三四年了,最早的价格不到五千。
这是二期,在售,尚未竣工。两栋写字楼。售姐报价7200元,边上中粮祥云的住宅1万2单价。
每层2千,六部电梯,14层。2.8万平米配了6部电梯,差不多三万平米一部电梯。电梯宽大,18人,1380公斤载重。大合仓在建筑设计上尽量体现花园式办公的特点。每户都有阳台,有两户还有特大阳台,也是售姐极力推荐的。3.6米层高。不设中央空调。每层集中卫生间,有两户可以独立上下水。
从一期写字楼情况看,公共部分装修成本不高。瓷砖、乳胶漆。大堂也没有挑空。但有设计感,深色系列,感觉到了碎碟咖啡,很小资。包括二期建筑的立面,用不规则的阳台硬是在玻璃幕墙上营造出艺术感。毕竟是新加坡的开发商,见过世面,有些修养。
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