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佳美看楼:三十六变的置信牧山丽景

(2013-05-01 14:46:17)
标签:

房产

佳美

牧马山

张超洋

置信牧山丽景

    置信是花源片区的先驱,最早在这里开发了牧山丽景,第一期联排就售6000多元。此后才有龙湖和金科的进入。牧山丽景600多亩,前面已经开发了一期、二期,现在的独栋是三期。

佳美看楼:三十六变的置信牧山丽景

    三期已经现房,13年元旦已经交房,一种66套独栋,还有一半没有出售。这市场够严峻吧。三期英式风格,很纯很地道。一二期是地中海风格,一期的立面做的很一般,颇受业内诟病。二期有很大进步,三期干脆换风格。一个别墅项目内风格如此大变化的,我还是头一次见。地中海风格审美疲劳了,就换英式。追着市场走吧。

 

佳美看楼:三十六变的置信牧山丽景

户型是我最不满意的地方。294㎡分了四层,每一层的面积显得很局促。7400的面宽比悠山郡6800的联排大不了多少。中间入户的方式把一层分成了两半,再加上画蛇添足的错层客厅,更让空间显得狭小。一点都没有表现出独栋应有的阔气。300万的总价,折合单价1万,这在牧马山片区并不便宜。有兴趣的可以对比龙湖长桥郡的别墅,差距就明显了。

 

佳美看楼:三十六变的置信牧山丽景

售房部用了好几年了。感觉外面看很气派,里面缺了些别墅区的豪气。可能是空间分割的太零散的缘故。不过,最令人满意的是置信的销售员,形象和气质都是牧马山别墅里最佳的,带着一股神仙姐姐般的清新风,跟其他项目的区别非常明显。这和老板的追求有关,杨豪是唯美主义者,有追求。其他开发商大多很现实,卖了房子就好,其他方面不那么讲究。比如龙湖,销售员个个鬼精灵,防不胜防,不知何时就着了套。

 

佳美看楼:三十六变的置信牧山丽景

体验区的园林。草皮就像高尔夫球场,灌木也是精心修剪过。这样的现场放眼全国都是第一流的。成都的客户天天看这种东西,难怪梁上燕在成都走麦城。

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