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佳美看楼:成都南延线上南阳盛世、麓镇、新鸿基悦城

(2010-02-26 22:40:00)
标签:

杂谈

   http://1861.img.pp.sohu.com.cn/images/blog/2010/2/27/11/24/127be64ac14g214.jpg

    南阳盛世:一期已经是现房,还有一些尾盘销售,两房88平米,三房126平米,4900-5300元的价格。二期刚刚开盘三房115平米,可挑选余地较大,明年年底交房,单价4500左右。

    http://1811.img.pp.sohu.com.cn/images/blog/2010/2/27/11/25/127be659fa4g214.jpg

http://1831.img.pp.sohu.com.cn/images/blog/2010/2/27/11/26/127be66a498g213.jpg   

 麓港:一期现房尾盘,两房78平米,三房115平米,有可变空间,可变四房,户型设计非常好,两梯五户。三房4500元,两房5300元。

    http://1821.img.pp.sohu.com.cn/images/blog/2010/2/27/11/27/127be6764a4g214.jpg

    悦城:新鸿基在成都的开山之作。一梯四户,背面户型140平米,对湖户型200平米,23楼170万。价格7000-9000元之间,清水房。

    

    点评:1.成都市郊的房产相对泡沫较小,现房还可以买到4500元左右的价格,户型和楼层也都不错。麓镇115㎡的三变四户型相当出色,很有投资价值。

          2.悦城与麓港其实一条马路之隔,价格几乎翻番。深究起来,悦城的产品缺陷相当明显:入户花园和厨房都是异型,厨房超级小,售姐反复说的优点就是80cm加上270度的转角飘窗。营销上如果和誉峰相比则差距相当大。就是模型做的漂亮,灯光都是模拟夜景,不是一开灯全亮的那种。

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