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商品房首先是商品——兼与李凯生教授商榷

(2008-09-18 22:17:00)
标签:

杂谈

日前陪同李教授去德阳看和安小区。立面已经下来,李老师不很满意,说效果也就出来60%多一点。

 http://1803.img.pp.sohu.com.cn/images/blog/2008/9/18/22/16/11d1cd27675g215.jpg

 立面采用了青红两色的贴砖。连续的阳台,刻意地在模仿工业时代的建筑。这个小区位于二重生活区之内,周边几乎全部是七八十年代的宿舍。李老师设计的这个建筑即保留了工业建筑的神韵,又增加的时代因素。确实是立意很高,很艺术。

 但这个房子不是放在798供艺术家使用的工作室,而是二重开发的商品房。其第一要素就是要出售的。从商业化的角度看,李老师向市场作出的让步或妥协还不够。立面上与当下主流客户的审美需求有差距。如果我们拿龙湖三千城来做一个比对,当可发现后者的市场化因素更浓厚一些,如下图:

我到现场观摩三千城,还是发现立面仍然过于简单。我们应该知道,现在的客户喜欢复杂的立面。这也是地中海风格大行其道的根本原因之一。

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