听说华侨城逆势热销，多层7000，昨天开盘了电梯公寓，6000多，一天卖了200多套。就去看看究竟。

华侨城位于三环路沙西立交桥的西南角，我从西边过来，绕桥掉头两次，进入辅道，才到销售现场。3000亩的项目，用地很开阔，入口处的花海很唬人，可销售现场的园林水平非常一般。

草皮生长的不怎么茂盛。下了车，先去参观样板房，一共5间，装修得很现代，水平很一般。户型很一般，而且偏大，140多的三房。

户型上可圈可点的地方不多。现场看房的人很多。这样的房子能卖6800吗？还很火爆？带着这样的疑问进入销售大厅。

售房部里外设计成现代建筑，还放置了一些现代艺术品。

先进厕所看看，装修的水平和恒大城、龙湖长桥郡根本不在一个档次，像是游乐园中的公厕。华侨城永远忘不了自己是做什么的，装修厕所时也忘不了。这样的现场感觉能卖6800元？

再看沙盘，销售员跟客户在解说，我在边上看着，拍了几张照片，保安很不礼貌的喊我不要拍照。可笑，又不是神7现场，有什么要保密的？从骨子里露出来的小气。坐井观天，自己认为自己很了不起罢了。现在销售的是电梯公寓，25-30层的样子，2梯四户的高层。销售员说容积率2点几，我看起码3.5。产品也没什么新意。

看看价格表，才恍然大悟，最低价格4600，最高价格6000，大部分价格5400、5500元——这就是热销的根本原因吧。华侨城当然有资格打价格仗，60万一亩的土地，算下来成本不会超过3000元，5000多的均价，仍然是暴利！看来房地产打压得还不够，空间大得很！