各位领导，各位评委，对方辩友，大家下午好：

我方观点是“圣蓝山小户型是柳州最高档的产品”。

首先，一个楼盘的价值取决于他的品质和地段，而圣蓝山目前在柳州是第一家也是唯一一家以地中海风格打造的高档住宅小区。就地理环境来说，圣蓝山不但正处于中央公园区的最佳位置，还有工人医院、市重点高中一中、龙潭公园等优质的市政配套设施，无论是在娱乐、饮食、商业、休闲观光等方面都拥有完善的配套服务，不但为购房者将来的生活增添了无限的便捷与舒适，也使项目高端品质得以凸显。

圣蓝山拥有三面环山的自然美景，背靠桐油山，有着南纳自然清凉风，北挡严冬刺骨寒的天然绝佳环境。加上全城罕见的15亩城市中心花园，层层叠叠的景致与大自然的山景美色完美交融，可谓是坐拥都市繁华，却置身于原山美景中。小区采取的是封闭式管理模式，以人车分流为主导，小区内配套有电子监控系统，每个单元门上都配备可视对讲系统，让渴望享受高品质生活的人群找到心灵的归属。高绿化、低容积率、低密度的精品小户型无论是投资或自用都是精明的选择。圣蓝山小户型不仅拥有地中海异域风情之美，还有极致美景的零距离的接触，人性化的管理与商业配套服务完美结合才是高品质生活的起点。

再说，目前在市场上的小户型都是以两梯二十多户，且以内廊式的形式出现，这样的房子，高密度，公摊大、通风采光差，这些房开商为了节约成本和追求更大利益，让小户型连最基本的生活功能都不能保障。更加无品质可言。

圣蓝山的房开商颠覆了常规的设计理念，不记成本的创造出更加适合人居的完美之作，一梯四户小户型设计，充分采光，既有南北通风效果，配备完善的独立厨卫以及大阳台设计的精品小户型。所以说圣蓝山仅112套至尊精品小户型是目前市场上独一无二的优秀产品。他的稀缺性和自身的品质是鱼峰片区乃至全市的任何一个楼盘都无法比拟的。

综合上述，无论是地段，环境还是我们的创新户型，都是最优秀的，所以我方认为：圣蓝山小户型是当前柳州市场上最高档的产品，谢谢各位！