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在党的生日，受朋友之托，去华阳看看房子。

第一站：华润凤凰城。

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项目在成都新政府大楼背后靠南一些。售房部内部和外表都像一个艺术馆，墙上果然写着“华润凤凰艺术馆”的字样。这是北京公司的一贯做法。当初苹果社区的售房部名字也是叫什么艺术馆的。进门也没什么人招呼，向里走，墙上挂着一些国画，一眼望去，居然水平很高，起码我很喜欢。画作沿着上2楼的廊道两边展示，一直下到一楼销售大厅。

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这幅画颇有大家风范。快走到销售大厅时，过来一个销售员，问这些画卖吗？销售员说，不卖，是专门请徐悲鸿国画院的大师们创造的。她答应那一本画册给我。

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大厅很大，高层电梯公寓，户型方正好用，容积率不低，均价6800元。

第二站：戛纳滨江

这个楼盘在华阳，河边，四周都是建成小区，原乡别墅的对面。占地160亩，建了10几栋高层，现在是推第一批次的2栋高层。http://1822.img.pp.sohu.com.cn/images/blog/2008/7/3/17/9/11b8dbe23fd.jpg

问价格，5300元均价，按揭80折，一次性付款75折。从来没见过房地产这样打折的，像买衣服，打完折就4000-4200元。一梯四户，两户130的，两户89的，有灰空间，户型好用。但总平太局促，容积率高，互相干扰大。大厅里不少客户在签合同，89平米的户型走的飞快。毕竟价格直降2000元，便宜就是硬道理啊！

第三站：中海兰庭

就在华润的边上。售房部是用会所的，跟华润比有些小气。销售员也不讲究什么技巧，自己看就是了，价格也有公示，5800-6800元，这是2期的价格。去年一期已经上7000了，2期价格反而低，看来是感受到压力了，但仍然不彻底。6000多的均价今天看来还是不怎么厚道。

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在售房部外摆放了户型的展板，以灰空间户型为一大卖点。现场做了景观。保安不让照相，小气！容积率高，密密麻麻的。真不明白人们干吗要到郊区来住这样的房子？