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蓝光香碧歌房产 |
香碧歌位于光华大道万科朗润园的背后,到了路口就有蓝光的保安敬礼,一路上道旗铺天盖地,很有气势。先声夺人也是蓝光一贯的做法。
走到近前细看,售房部和样板楼已经现行建好,一路上临时绿化也是美仑美央。重视现场和样板楼先期建设是蓝光一贯的操作手法,从其做商业地产开始一直如此,确实威力巨大。
立面上蓝光在力争出新,没有沿用香瑞湖的地中海风格,宣传材料上号称法式风格,这个不太懂,留给专家说吧。户型上基本上复制香瑞湖,半地下一层,地上三层。户型内部设置中庭花园。全部为四联体,中间两户户型280平米(车库60平米),开间6米6,边上两套350平米(车库150平米),开间8米8。容积率上比香瑞湖厚道些。
样板房装修比香瑞湖进步很大,大气,有档次。
说是纯别墅,但是边上还是有高层电梯,这是温江规划上的要求,也没办法。沙盘上和效果图上,蓝光都在刻意回避后续的高层建筑,细心一点的还是看得出来。宣传折页上说,总建筑面积22万平米,其中别墅5万平米,其余的自然就是高层了。这种高层俯视下的别墅住起来确实不爽。
总结:蓝光的操作手法照旧,声势浩大。产品立面新,户型旧。关键看价格了。