财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部29日联合发布通知,调整房地产交易环节契税和个人所得税优惠政策。同时，新政提出，要加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。

    虽然本次政策没明确说房地产税由空转转向正式启动,但全国推广已然说明这个传说已久的税种即将出台。国家正式承认房产税改革的存在。各地方政府的细则也说明了这一点。上海“十二条”中明确说要“按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，本市将积极做好房产税改革试点的各项准备工作。”预计很快,相关部委的指导意见将随机出台,首批试点将公布自己的具体政策，从而进一步推动房产税的落地。

    建议政府积极而又稳妥地推进房产税的改革。建议试点城市在推进这项改革时，要广泛征求意见；在开征房产税的同时，要减少流转环节的税收，以鼓励有多余住房的居民将多余的住房推向二手房市场和租赁市场，这也有利于实现总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定的调控目标。