重庆“局长规划，情妇点金”的腐败窝案已经尘埃落定，这种权力与企业相结合的新型腐败案件也被大白于天下。事情恐怕还远没有结束，虽然腐败的官员受到了应有的惩罚，但如何堵住制度上的漏洞才是政府更应该关注的问题。

4月24日,住房和城乡建设部、监察部联合召开电视电话会议，部署“房地产开发领域违规变更规划、调整容积率问题专项治理”。此次专项治理正是基于上述腐败案件，力图从制度上来堵漏的紧急举措。

两部委要求,将对2007年1月1日-2009年3月31日期间领取规划许可的所有房地产项目进行清理,重点对大、中城市涉及提高容积率和改变土地使用性质的房地产项目逐一进行清理检查。

由于容积率直接决定了出让地块上建筑面积的大小，因此，更改容积率（一般是由小改大）可以给开发企业带来更多的可售建筑面积，从而获得更多利润。实际上类似的腐败案件在全国属于多发领域。除了重庆，昆明、海口等城市的房地产开发过程中,在规划审批环节上相继发生重大腐败案件。其他城市也不排除还有很多未被曝光的类似案件。之所以出现这样的结果，是因为更改规划，扩大容积率有巨大的寻租空间。

这次两部委高调召开会议，清查项目规划执行情况，并且“重点要查办国家机关工作人员在建设用地规划变更、容积率调整中以权谋私、玩忽职守等问题。”大有新一轮房地产监管风暴的前奏之意。不过，这次监管应该与此前的宏观调控政策有很大的不同，政府主要是解决腐败问题，而非市场调控问题。（回建强）