十一届全国政协委员、恒大集团董事长许家印认为，地价、税费和利润是构成房价的三大关键因素，一旦采取强力的“三控”措施，政府让利、国家让利、企业让利，将从根本上杜绝房价飞涨及购房成本被无限转嫁给购房者的“羊毛出在羊身上”的现象，有利于真正降低并稳定房价。

许家印作为房地产界的重量级人物这次在人代会上就如何降低和稳定房价向政府“献策”，这本身就是开发商主动适应市场变化，寻求市场稳定发展的表现。许家印比较清楚地阐释了房地产开发的成本构成，即房价五要素：第一项是工程建设及配套成本；第二项是财务、销售及管理费用；第三项是土地成本；第四项是各类税费；第五项是企业利润。通常情况下，后面三项才是真正影响房价的变量。这是迄今为止，从开发商角度对房价组成最为明确的一个说法，并且许家印点出的“三控”措施也是比较到位的。一旦政府严控地价、税费在一定范围，锁定企业利润区间并保持政策的长期性和持续性，房价就会下降。但建议本身正确并不一味着政府真的能这么去做。因为在政府依赖土地收入没有实质改变的情况下，指望政府能够主动让利，甚至限制土地成交价格并不现实。税收问题更涉及到国家税制的改革，动静很大，没有十足的把握和充分的调研，减税方面的呼吁还只能留在呼吁层面。对于企业利润的限制，社会呼声可谓很高，许家印作为一个开发商代表能够提出这个建议实属不易，但这里又涉及到市场经济的基本原则问题，行政干预到底能不能限制某一个行业的利润水平？如果行政手段不能涉入，那么依靠企业自律效果又能怎么样？天知道！