加息了，但是股市却没有出现所谓的“黑色星期一”，大有红旗飘飘的势头。一些预言家们不得不发出了“猜对了加息，却没有猜对加息的结局”的哀叹。股市之所以能够在加息的负面影响下低开高走，第一功臣当数金融板块。此次央行加息采取的方式是各档次存贷基准利率都上调0.27个百分点，银行的利益丝毫不受损失，利空出尽就是利多，再加上前段时间金融股率先调整到位，因此，“红色星期一”的出现就不奇怪了。

实际上，央行此次加息行动，业界早有预期，一些国外投行甚至准确预测加息幅度和次数。连续两个月CPI增幅超过2%；前两个月，银行放贷额度也达到全年放贷额度的三分之一强；股市流动性依然过剩，这三个重要因素启动了央行加息的按扭。可见，从狭义方面理解，此次加息并非直接针对房地产行业。

然而加息的结果如何呢？0.27个百分点对牛市中的股市不会产生多少实质性的影响，顶多是给投资者心里添点堵——银行又来抢钱了！对于股民而言，该投资的还是要投资，毕竟多了0.27个百分点的机会成本还是要远远低于在股市中的预期收益。

可是对与房地产而言又是另外一篇景象。首先是搞房产开发的企业，现在企业从银行借钱已经很难了，加息对那些实力雄厚的企业而言是无所谓的，特别是有外资背景的企业。对于处于低端的中小开发商，加息对他们而言不是好消息。但他们却有舒缓压力的机会，那就是把增加的成本转嫁到房价上，毕竟相对于高端住宅高高在上的房价，低端普通住宅的价格还有提升的可能性。

对购房者而言，加息可谓雪上加霜。虽然有的媒体和机构一再宣称，加息后购房者的负担每月只增加几十元等等，但他们忽略了一个重要的方面，购房者每天承受的不仅仅是占据工资一半以上的还贷，更多的还要承受因为贷款而带来的心理压力。高房价的后果是社会普通民众买房必须靠贷款，政府反过头来还要用加息来调控所谓的高房价，唯一受害，且受害最深重的就是普通老百姓。

买过房的人都知道，在每月按揭贷款的结构中，本金只占很小的一部分，剩下的绝大部分是贷款的利息。在这样的情况下，每加一次息上升的几十块钱都有可能成为压倒老百姓腰椎的最后一根稻草，也有可能成为摧毁购房者心理承受极限的导火索。高房价是造成这一恶性循环链条的原因，而高房价又是如何造成的呢？有关部门确实应该好好地反省一下。

对于还没有购房的消费者，加息的后果就是购房门槛提高了，买房后负担加重了，需要承受的压力更大了，无他。

从整体看，央行加息政策指向是流动性过剩、CPI增幅过大。然而其效果还很难评估，从股市的反映来看，加息的结局是隔靴搔痒。更有人戏称，央行加息还不如新华社的一篇社论的效果好！所以，央行加息的很可能“正打歪着”：资本流动性没有控制住，而不是加息政策调控主要对象的房地产行业，特别是普通购房百姓，却受到了最大的负面影响。这不得不说是一种莫大的悲哀！