一个小区水暖工，55岁了，在我们这个省会城市里拥有三套房产，房产价值高达130多万。他是我们小区物业公司的水暖工，我们叫他老梁，其老婆是我们小区的清洁工，两人衣着朴素，默默工作，很负责任，清晨经常看到两人清扫小区道路的身影，一点也看不出老梁居然坐拥百多万房产。

     老梁骨子里固有中国人的精明，作为小区物业公司的员工，有一份不高不低但稳定的工资收入，不但小区里谁家有电工活、水工活（水龙头拆卸安装等）等都找老梁来干，老梁的收费并不比大街上的临时工便宜，重要的是方便，一个电话他就上门了，从不以任何理由推辞；而且老梁还接外面的活儿。老梁成了我们小区里最忙的人，用他的话说，“吃饭的工夫常常都没有，我的电话比老板们都多。”遇到需要住户买材料的时候，老梁都乐意主动向你推荐建材商店，而且他推荐的建材店都是一口价不打折。

    最近我家里暖气管道开裂，不得已又要麻烦老梁。我们家在二楼，老梁上楼时那气喘吁吁的声音已经很让我怜悯，更何况他每天要爬很多高楼，而修理这活儿还是体力活。

     在老梁修理的当儿，与之闲聊，老梁开始给我上课：有钱就买房！咱是钱少啊，要不然我把钱都买成房子。我以前买的房子，都增值了，都翻了几番。真的，我劝你，有钱就买房，亏不了！

    我问：你有几套房？

    答：三套。咱们院这套两室一厅我们老两口住，某某小区有一套2室一厅我买的，给我儿子一家住，东区（本地房子最贵的区域）还有一套，三室两厅，110多平方，出租出去了。

    我很惊讶：你很厉害呀，有三套房，不简单！

    他有点洋洋得意了：嗨嗨，我也没掏多少钱，咱哪有那么多钱？！咱院这套，属于开发商占地补偿，这原是化工厂的厂区，我是化工厂的职工，厂区卖给开发商搞房地产了，厂里老职工一家一套，2万多元买的，嘿嘿，现在值20多万哪。

    我很好奇：另外两套是咋得来的？

    老梁很乐意谈他的买房经历：02年，孩子要结婚，两代人住在一起不方便，我就踅摸着买房，那时候房子都便宜，我把一辈子的积蓄都拿出来了，十二、三万给他买了一套两居室，现在也升值一倍多了。

    老梁最得意的是第三套房：俺那化工厂不是倒闭了吗？把地儿卖给开发商了，开发商正缺电工水工，我就成了开发商的职工。开发商那时还是有势力的国营单位。2004年，开发商要实行改制了，国营的要变成私人的。改制前，在东区以建“经济实用房”的名义便宜买了一块地搞开发，说是建经济实用房，其实一套都没有卖给贫困户，建了700多套房子，四百多套都卖给有权人了，省高检的、省高院的、省委组织部的...，都是这些人买了，有的一家上下楼打通，有的一层两户打通，300多平方啊，多便宜！你猜？还不一样，最低的只有400多元一平方，大多都是1000多元一平方。单位要改制了，国营的要变成私人的，单位害怕职工闹意见，就给每人买一套，也算职工福利也算改制补偿吧，我的房子是110多平方，一平方1600元。

    老梁眼中放光扭头看了我一眼：你猜，我那房子现在值多少钱？7000多元一平方啊！五年就赚了60万！

     “东区那房子你卖了吗？”我问。

     “卖它干啥？不卖，还会升值呢。我租出去了，一月1000元。”

     兴之所致，老梁自己开始爆料：“我们东区那房子，有人向上揭发，还上了中央电视台的焦点访台，到最后还是不了了之，哈哈，那么多有权有势的人，谁敢动？”

     老梁三套房的经历，令我眼馋、流口水，我不得不恭维老梁了：你很幸运啊！在东区还与有权有势的人住在一个院，你也成了贵族了。

     哈哈——，老梁难得爽朗大笑。

     勤奋的老梁，精明的老梁，节俭的老梁，低调的老梁，最最重要的，是幸运的老梁。还有，平凡的老梁。

     当前价格近80万的房子，一个月租金只有1000元，租金收入比一年期定存利息还低40%多，租售比高达67倍，而且还期望会继续升值，这就是中国房地产的怪现象，这就是中国老百姓的普遍心理。看来，不来一次房产大崩盘，没有血的教训，这种房子价格只会一直向上的沉淀思维还真难以改变。生存在当今中国，怎能知道历史上日本、香港都有过地产大雪崩？华尔街危机与迪拜危机离我们真的很遥远吗？