今天纯粹是也当个标题党。

今天新闻有两则，夺我等的眼球，一则是海口三亚为响应国八条出台了房产限购条例，另一则是梁洛施和李泽楷这对金童玉女在前几天还被媒体宣布即将完成美丽童话传说，今天居然来个惊天大逆转，宣告童话故事灰飞烟灭。看起来，两则毫不相关的新闻，风牛马不相及，但苦想半天，居然也可以找出某些千丝万缕的相似性，于是一并说说。

先看海南出台的限购令，总的原则是限制多购房和外来购房，好象与其他各省的限购办法没有本质的区别，区别似乎仅在于我们对非本地户籍的客户购房需要提供的社保或纳税证明期限，比其他各省的要短些，对那些拥有土地产权的开发商，因不进行开发而实施收回土地产权的时限，要严厉些；但我觉得还是有本质的区别，本质在于我们也出台限购令，究竟是政治意义更强些还是确实对发展有积极的意义。先看海口和其他省会城市的发展状况区别，海口，其实可以说海南，目前的问题除了房价比前几年相对是略高外，最显著的是经济总量不大，GDP排名靠后，基本生活消费指数偏高，更关键的是，人均收入相对偏低。所以，海南长期存在一个奇怪的现象，就是百姓口袋里没多少钱，但物价却相对很多城市比较高，很多商品在海南卖得比其他省还贵，象广州上海等城市，居民收入比我们高得多，但基本生活物价却比较低。为什么长期以来海南老百姓也安居乐业呢，一个很重要的原因，在于我们的房地产价格，在全国平均价格中占有了优势，也就是说，我们的房价相对却并不高。构建国际旅游岛的消息出来后，加上全国的房地产价格竞相攀比，海南的房地产价格才开始异军突起，后来居上，这样一来，百姓才感到有点实在的压力了。但又存在新问题了，海南人口总量不大，本地居民要说缺房无房，生活在烈日风雨下，似乎不是事实，你要每个人都去抢着买房，实际的本地购买欲望并不强，购买欲望主要是来自于省外。那么我们就来看下，要解决海南百姓生活压力，包括住房购买压力，应该从哪个着眼点更准确。限购令出台，可能出现的情况是，房地产商面临极大的压力，银行对后续贷款的控制和政府回收土地的压力，可能使很多项目出现资金链条断裂，同时，省外购房需求被限制，可能导致很多房地产出现闲置，价格是掉下来了，但房子也空置了，结果将重新出现烂尾楼现象，楼烂了，依旧没人住，这种恶相我们曾经很熟悉。所以，我们要解决我问题的着眼点，应该三个，一是大力发展经济，二是提高人民的收入水平，三是政府加大返利于民的力度。海南本来就是个落后的省份，是个穿着破衣裳当坐上了快速火车的状况，建设国际旅游岛，对海南来说，是一个历史性的机遇，我们已经丢失过太多的历史机遇，这次终于迎来了一个最大的机遇，应该做的是以超常规的战略和战术来促进经济的快速发展，尽快提高经济的总体实力，提高人民的生活水平，而不是拿着金饭碗去要饭。国际旅游岛的一个主要发展构想，就是构建世界和全国人民休闲度假的后花园，这与房地产业密切相关。我们要发展的正是高端的房地产业，并与之配套的旅游、高新技术产业和其他绿色产业，这些产业的消费群主要还在省外和国外。促进旅游房地产的发展，倒是我们迫切的任务。这样看来，我们的对策倒应该是，一方面大力促进房地产业的发展，加强对旅游房地产和居民适用住宅的区分建设力度，政府加大税收的征收；另一方面，通过房地产带动上下游产业发展，为居民提供更多的就业机会，提高居民收入水平，并通过征收的税收对本地居民进行生活住房补贴，这样实现多赢的局面，房地产商富了，政府富了，本地居民也实在了，甚至也富了。所以，我以为海南要应对物价和房价上涨的办法，不是象其他省份城市一样，也人云亦云，也来个限购，恰恰相反，我们应该基于尽快摆脱发展水平落后的现状的愿望，用敢于超越的心态，鼓励旅游房地产一枝独秀。当然关键是要取得中央对此的支持，为此，应该少些政治的考虑，把个人的得失放在一边，姿态好些，争取到尚方宝剑。

再说说梁洛施，出身并不富贵，经历也很复杂，这点跟海南的现状有相似之处，但她面前摆上一个人生中最大的机会，就是认识了李泽楷这个金砖王老五。本来我对公子哥和艺人的关系向来没什么感冒，公子哥不过是玩了就甩而已，但重要的是梁小姐不仅给李公子生了男孩，而且还生了仨，这就已经一只腿迈进了豪门了，这种历史机遇和海南争取到了国际旅游岛的牌子有十分的近似，可是，李嘉诚对艺人有成见的，一直用固有的态度对待这个虽然已经开花结果仍待确认的准媳妇没认可，梁小姐也在这种成见面前也没有完成人生理念的脱胎换骨，不管什么原因，终于在今天把原来一心要嫁入豪门的理想给自己击破了。既然有心进入豪门，还曾经拥有常人无法想象的勇气孕子三个，为什么就不能突破下自己的一些心理障碍，放下自己的一些个性和脾气，争取这富贵的最后超越呢？这么看来，也跟我们出台限购令有些许神似。但我以为的是，豪门恩怨向来是难以调和的，损失的是个人的利益，看着是别人的故事，笑谈而已，而政策的得失却是事关重大的，因为和我们每个人的利益紧密相关，是我们自己的事情，笑不来哭要死。

所以又把话说回来，古语有扬汤止沸不如釜底抽薪，说的是应对过激的状况的决策取舍。对当前的房地产价格高涨问题，到底是应该扬汤止沸还是釜底抽薪，什么对策是扬汤，什么对策是抽薪，似乎无法定论，但对海南来说，有一点是必须正视的，就是我们的汤还没有沸，无沸之汤何须扬洒？倘若采取抽薪的对策，还可能把一锅汤煮成闹肚子的水。