春天光临奥克维尔，去年《春天来了》的时候，草根去了Bronte路尽头的Bronte Beach Park，这次，草根来到了三线（Third Line）的Coronation Park。

公园里草刚刚开始泛绿，行人还非常稀少。

安大略湖水冲刷着湖岸。

树木还没有发芽，除了不再有冰雪，还是一副冬天的样子。

一如既往，草根换上长焦镜头，拍一下30公里开外的多伦多。今天气象条件不太适合长焦，湖面上蒸发的水汽让远处的楼宇稍显模糊。

春寒料峭行人稀少，这个时候适合一个人对着大湖发呆。

或者两个人在湖边散步。

奥克维尔位于安大略湖西北岸，沿湖有一系列的公园，大的有三个，从东北到西南分别是奥克维尔码头的那个，也就是草根经常去拍片拍得大家吐的那个，见《湖畔日出》，三线这个Coronation Park和Bronte Beach Park。

这个Coronation 公园场地开阔，夏天那个“Oakville Waterfront Festival”就在这里举办，见《水边的节日》。

国庆的活动则在Bronte Beach 公园举行，见《国庆节走马观花》。

草根走着拍着，遇到了一位也是走着拍着的同胞。

同胞来自士嘉堡(Scarborough)，一个劲儿地向草根感叹这个地方太美了。

确实，比起华人聚居的万锦(Markham)和列治文山(Richmond Hill)，奥克维尔多的是风景，少的是华人同胞和华人喜欢的便利设施，喜欢与否看个人取向了。


柳树刚刚发起嫩芽，树枝泛起淡淡的黄色。

安大略湖水清澈见底。

据说这个大湖的水有污染，安大略湖中钓到的鱼不建议食用。

草根在奥克维尔码头那儿常见到有人钓鱼，钓到的鱼还被带走，吃不吃就不知道了。

正在湖畔走着，做房地产中介的朋友打来电话，告诉了草根关注的信息。

前几天她告诉草根说，草根家附近有两幢房子挂牌出售，一幢装修精致的报价73.9万，另一幢稍小一点儿的要价54.9万。因为两幢房子离草根家都不远，对草根房子的估价具有参照价值，所以草根很感兴趣，请她帮助跟踪一下。电话打过来告诉草根，要价73.9万的那幢房子以75.2万的价格成交了！

这消息着实让草根吃了一惊，那房子那么有吸引力？刚看到挂牌价73.9万的时候，草根还以为要价高了，想着怎么也能砍下个三两万，没想到居然高过挂牌价，莫不是有人“抢offer”了？

在加拿大买房子，买家看好房子后，会请自己的中介准备一个报价——offer，递交给卖方中介，再由卖方中介交给卖主，由卖主确定是否接受这个报价。如果买家多，可能卖家会同时收到几个报价，这样卖家会从中比较，选择一个自己最满意的。这种情况下，为了能买到房子，买家往往不惜加价抢购，这就是华人常说的“抢offer”。

本来大家都说加拿大房地产市场有泡沫，去年德意志银行还评估加拿大房地产泡沫达60%。没想到进入新的一年，频频出现抢offer的现象，莫不是都发现了奥克维尔的价值？

Coronation公园是个休闲的好去处，夏天人们常常来这里烧烤，不需要自己带烧烤炉。

烤完便可以坐在这里开吃。

面对着浩瀚的大湖。

吃完了记得把垃圾分类扔到这两个垃圾桶里。

沿岸的三个比较大的公园中，除了这个Coronation公园外，其它两个都有码头，夏天的时候停满了游艇。这个公园这里也有个小船下水的坡道。

加拿大人选择住房最看重的是地段，最好的地段是这样窗外即是风景，甚至游船可以系泊在自家码头的地方。

这样的房子就不是草根阶层敢想的了，所以草根老老实实地在奥克维尔贫民区买了一小处蜗居，基本上是PEI老乡中最小最便宜的房子了。


刚说到那幢挂牌73.9万卖了75万的房子，这样看显然另一座挂牌54.9万的房子挂低了。朋友说这幢房子今天晚上统一收offer，看来晚上要有一场“offer大战”了。

房产的价格很有趣，不论您开价高低，多数情况下，最终的成交价往往都会反应出房产的市场价值。比方说您的房子价值60万，您开价70万的话会乏人问津，最终不得不降价出售。而开价50万的话，很多人会觉得物超所值纷纷出价，反而能收到一系列的报价进而导致“抢offer”，最终成交的价格可能高过60万。

这就是所谓的市场那只“看不见的手”吧？