房地产理财师造富于民

    随着我国经济的高速发展，人民收入水平的不断提高以及住房制度、医疗制度、养老制度、教育制度等群众基本生活保障制度的不断完善，老百姓已经有越来越多的闲散资金和迫切的愿望进行投资理财，而鼓励群众拥有更多财产性收入正是目前政府所倡导的，因此为老百姓提供多样化的投资渠道和专业化的投资理财服务，使普通消费者能够更加合理地安排和统筹自己的收入，有效增加财富就显得十分迫切。

    房产投资是目前国内消费者比较接受的投资方式之一，即使在国外也是主流的投资方式之一，但房地产投资因其投资金额高，投资环节复杂，投资回报计算专业要求高等特点，对投资人的时间、精力和专业知识等有较高的要求，普通消费者很难靠自己的力量妥善地解决这些理财问题，因此目前各经纪公司推出的房地产理财师正是希望凭借专业的理财规划的原理、技术和方法，结合经纪公司对市场行情的了解以及对交易环节的熟悉，为普通消费者提供专业的置业理财服务，帮助消费者实现理财目标。
    对于房地产理财师的作用，21世纪不动产认为房地产理财师可以在房地产投资地点的选择、租赁协议的制定、售后回租模式的运用、市场分析与研究、新项目的定位与开发等方面为顾客提供专业的、系统的方案和建议。理财师通过为客户选择适当的商铺、写字楼、普通住宅、公寓等项目进行投资；帮助客户拟定使客户收益最大化的租赁协议；也可为客户制定恰当的售后回租方案，并且能够确认潜在的买家并与之成功谈判，保证售后回租的顺利进行；再有通过深度研究当地市场，为客户提供详尽、准确的房地产市场研究报告，帮助客户顺应当前市场发展趋势，选择合适的发展地点和物业类型进行投资，帮助客户实现风险最小化、利润最大化的房地产投资需求。
    一名合格的房地产理财师，21世纪不动产认为，应该掌握的知识包括商业房地产财务分析、市场分析、用户决策分析和投资分析等核心内容，还应包括房地产金融，房地产政策与法规，房地产税收等基础知识，同时还应结合国内外房地产理财案例的实践，因此合格的房地产理财师既要将多种理论知识融会贯通，又要拥有结合实际的实践经验的累积，还要不断紧跟时代步伐不断更新已有的知识，遵循职业操守，最大程度的帮助客户实现投资目标。