三四城市房价涨幅超北上广

文/姜仁

2017年春节至今，三四线城市房价涨幅超北上广，监管层最想看到的一幕上演了！

最近，楼市圈里最热的不是一线，而是曾被认为去库存重包袱的三四线楼市上涨的消息。

著名房地产营销专家、沃土中国董事长姜仁表示，三四线城市房价上涨主要还是受春节返乡、政策扶持等综合因素造成的。国家统计局公布数据显示，1月份三线房价环比上涨0.4%，超过一二线涨幅，是近几年独特的市场现象。

在两会上，代表们也热议三四线楼市去库存能否持续，而投资者更关心三四线房子能不能买？

姜仁表示，一二线城市房价居高不下，三四线城市房价跟涨，也是购房者考虑的主要原因。再者，大城市高房价也倒逼购房者返乡购房。

大城市居住生活成本高位也是让进大城市人们望而却步，大城市限购，三四线去库存鼓励性政策所使然。姜仁说，沃土中国数据显示，到三四线购房人增多了，自然价格再上涨了，这是量变引起的价格变化。