【姜仁：2017年中国楼市步入“三九天气”】

所谓房地产价格上涨过快的热点城市，目前包括北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都等16个城市。其它900个城市都存在有价无市人民政府尴尬局面……估计会比我们想象的更严重！

各地方政府的限购限贷政策只是开始，而包括央行、银行、证券、保险等方面对房地产资金链的全面收紧，才是釜底抽薪的最致命打击。在央行频频收紧信贷资金，连续上调各种央行向银行的借款利率之后，尽管直接的资金价格还没有传导到银行的公开存贷款链条上，但是已有北京、广州、佛山等地的房贷政策开始收紧，多家银行甚至约定首套房房贷利率不低于基准利率的90%。

房地产资金链遭全面打击，深圳房客直降20%抛售，可以预见除一、二线城市外大部城市都是寒冷的冬季……