报媒：从新华社6月1日发文深入剖析渐行渐近的房产税对于楼市影响说起。

    房产税，在“唱跌”中产生，在众愤中讨论，不免有些凝重，更增添了些多元的色彩！

    正时，关于房产税的预期正逐渐明朗。

    业内人士认为，房产税对楼市短期利空是明显的，紧紧抓住了“泡沫的尾巴”，但又不得不启征运营，因为“漏洞”一旦出现，没有及时制止，就会出现“大窟窿”。

    但从长期来看，则有助于抑制市场泡沫，促进稳定健康发展，这一点，无容置疑。尽早完善税控制度，维护社会平等秩序，促进社会和谐发展，具有着很大的意义。

    但同时我们还要看到另一方面，不能让房产税承受过高的期待。因为，脆弱的房市制度还相对不够完善，运营不是最优化，费税征收还存在不科学地方，社会发展还存在很大差距，至此，一步到位的做法有待推敲，随着启征试运营，还会暴露很多问题，出现很多社会负面影响，为了稳固起见，建议循序渐进，步步为营！

    那怎样调控，才能确保房产税起到预期的效果呢？建议采用以下五点：

    第一、房地产调控必须坚持打“组合拳”，保证“细节到位”，没有“空没回当”；

    第二、确保抑制投机行为，给予市场一个平等机会；

    第三、增加供给，不仅仅是保证性住房供给，还有商品房供给，关键是后者；

    第四、加快保障性住房建设，做到“供给、市场、对象”三到位，防止“假、大、空”；

    第五、各种调控政策，比如税收、信贷、土地、交易、手续等等，不是简单的“严”，而是理顺和有序，让各种措施“多管齐下”，使房地产业和经济、民生等问题的关系回归于健康良性。

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