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2007北京地产形态可能“变脸”
费话不说,说说2007年北京的地产“存在形态”,有人可能这样说,存在形态有什么可说的,孰不知历经风云变幻后,北京的房地产业将会出现大的波折,在2007年,“闻风而逃”+“胸有成竹”+“四面楚歌”+“羊群效应”+“惟我独尊”将是2007北京地产的“存在形态”会发生很大改变的五大关键词。
话说北京地产的“存在形态”会发生改变缘由之“闻风而逃”:
北京风云的变幻,可以用晴雨无常来形容,是国家政策的发出地,也是“灯下黑”的避难所,可是2005、2006年的形势告诉大家,2007北京不是一帆风顺,肯定是将黑手“揪出来”公示于众,无论哪个环节的偷机危险,在2007都会时时不安,有小道消息的信息显示,一部分地产企业开始或已经开始转移,步入周围城市或二、三线城市,北京方向开始尾盘销售或业务扫尾,种种迹象表明,用不太好的词就是“闻风而逃”,这一逃或许就幸免一难。
再说北京地产的“存在形态”会发生改变缘由之“胸有成竹”:
在茫茫北京的地产户中,真有“铁杆弟兄”相助,从进京的一路绿灯到事业的辉煌其成,无不透漏出“贵人”相助的迹象,而这些地产有原来的“小弟兄”或“难兄难弟”发展成为当今红火一时的“地产大户”或“优秀地产企业”或“品牌企业”等等,这些“地产佬”身经百战,经验丰富,也长硬了自己的翅膀,所以风云再变化也无及于事,而且各路关系处理的惟妙惟肖,实在恰到好处(当然大部分企业确实自己拼搏所争取的)。这些地产企业者们各个“胸有成竹”,准备再创北京辉煌!
再说北京地产的“存在形态”会发生改变缘由之“四面楚歌”:
有高兴,就有哭泣的。据小道消息透漏,北京“半死不活”的地产企业也不在少数,特别是2005年后竞争的激烈趋向白热化,土地成为占领城市开发的最重要的利器。听说,原有的国有改制或股份企业很多情况面临“枯死”,想发展没力气,想出走没资金,想结盟没人理,想拿地没关系,想联营没渠道,想什么没什么,他们是天天看着别人“大鱼大肉”,自己“画饼充饥”,流陷于“不法经营”和“坑蒙拐骗”行列,见人就“喊冤”,“连哭带闹”,不成体统,看看各处都有的这些地产企业者们,“四面楚歌”的美誉似乎太便宜他们了。
再说北京地产的“存在形态”会发生改变缘由之“羊群效应”:
大部分的地产企业还是跟随策略,他们想,反正政府无论如何不可能不让大部分企业生存,在这种情况下,我们就属于不上不下,关系不好不坏的企业,盈利不好不歹,社会影响不好不差,上下不够头的企业群体们,他们就是跟随着走“大呼隆”,近似“大锅饭”的效应理念,什么事有是什么事也没有的,别人很少去搭理的企业群体们,实际现实生活中这些才是主流,于是他们不折不扣就充当了主力“羊群”,大量的追随就形成了典型的“羊群效应”。
再说北京地产的“存在形态”会发生改变缘由之“惟我独尊”:
大象、狮子、老虎、豹、狼、狗、猫、鼠之间世世代代都在进行能量与竞技的考验,它们本能地要使自己取得生存的天地,只有这样才能避免挨饿或丧命。而在这场“生存大战”中,大象肯定是最有发言权了,而实力雄厚的地产企业就好比是大象,他们一般目中无人,属“惟我独尊”型,各个神采飞扬,好的是负责任的,有的不好的就是“吸血鬼”,靠的是霸权,用的是特权,做得是惠权,于是不把政府、企业同行、百姓等放在眼里,这种企业群体高高在上,一般生命力很低,但会在夜间发财,所以“挣钱容易花钱也容易”,有时肆无忌惮,有时疯狂如癫,反复无常,希望想发展上进之士敬而远之(当然还是良民的多),也希望“惟我独尊”的群体,好自为之,千万注意小小“老鼠”的日积月累的能量攻击。
北京风云的变幻,可以用晴雨无常来形容,是国家政策的发出地,也是“灯下黑”的避难所,可是2005、2006年的形势告诉大家,2007北京不是一帆风顺,肯定是将黑手“揪出来”公示于众,无论哪个环节的偷机危险,在2007都会时时不安,有小道消息的信息显示,一部分地产企业开始或已经开始转移,步入周围城市或二、三线城市,北京方向开始尾盘销售或业务扫尾,种种迹象表明,用不太好的词就是“闻风而逃”,这一逃或许就幸免一难。
在茫茫北京的地产户中,真有“铁杆弟兄”相助,从进京的一路绿灯到事业的辉煌其成,无不透漏出“贵人”相助的迹象,而这些地产有原来的“小弟兄”或“难兄难弟”发展成为当今红火一时的“地产大户”或“优秀地产企业”或“品牌企业”等等,这些“地产佬”身经百战,经验丰富,也长硬了自己的翅膀,所以风云再变化也无及于事,而且各路关系处理的惟妙惟肖,实在恰到好处(当然大部分企业确实自己拼搏所争取的)。这些地产企业者们各个“胸有成竹”,准备再创北京辉煌!
几轮新政后,地产行业泪别了“短跑”时代,开始全面步入“马拉松赛跑”队伍。游戏规则的熟悉程度、团队的良好状态、可持续战斗能力、专业技能发挥、旁观者的声音此时显得尤为重要。与其说是赛场,不如说是战场!战场无你我相拥,只有“杀与被杀”、“擒与被擒”、“死与不死”之别,别无什么!
2007北京地产有好戏奉献,五大改变拭目以待!
2007北京地产有好戏奉献,五大改变拭目以待!
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