上海在建楼盘倒塌更多疑问在心头

    上海市政府今天上午召开新闻发布会，公布倒楼事件调查结果。调查结果称，原勘测报告经现场补充勘测和复核，符合规范要求；原结构设计经复核符合规范要求。大楼所用PHC管柱经检测质量符合规范要求。

     新闻发布会就公布了质量问题和倒塌的原因，但是，针对很多的疑问，上海市政府避而不谈。

    据网民称倒塌的莲花河畔景苑土地出让日期为2003年10月10日，5年前拿的土地，5年后才建造，不是有规定，拿到土地之后3年内就要建造，否则要予以收回吗？经计算土地楼面价格每平方米不到604元，而该楼盘的成交均价目前每平方米在一万六千元，楼面地价仅占到房价的百分之四点二，如果属实（相信是事实，因为五年前的低价和今天是无法相比的）那么，该楼盘的销售结果肯定产生暴利，因为在房产开发中，土地成本是比较大的支出，按国土资源部的数字，目前平均土地成本占房价的百分之二十三。如果是暴利，是否征收了暴利税？

    股东的身份问题，据称，莲花景苑的开发商是上海梅都房地产开发有限公司，注册资本仅800万元，是一家具有三级资质等级的公司，还有消息称，这是由原本国有企业改制过来的。且其股东的身份不一般，有的甚至是政府官员。

     对于上述问题，今天上午的新闻发布会都没有予以说明和解答。