一文读懂深圳最新统计公报：深圳已成负债之城，杠杆率远超上海，人均负债15万！

城管队长 买房之前 今天

来源：城管队长

4月20日，著名经济学家张五常发表了一篇刷屏文章，放言：深圳将成整个世界的经济中心；深圳将超过上海；十年后深圳一定会超过硅谷；深圳是个现象……

此前一天，深圳市统计局发布《深圳市2018年国民经济和社会发展统计公报》。过了一个多季度才发布数据，这“深圳速度”比广州、北京、上海慢了一个月。虽然来的晚，但这些枯燥数据与张五常的激越的观点互为比较，相信能看到一个更真实的深圳。

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对《深圳市2018年国民经济和社会发展统计公报》，城管队长解读如下：

1、深圳GDP总量与上海相比，还差一个东莞。2018年深圳GDP总量24221.98亿元，增幅7.6%。总量超过了香港、广州，比上海少8460亿，相当于少了个东莞（8278亿元）。但这一辉煌成绩，却是5年来增幅最低的。2016年深圳GDP增幅最高，达9.1%。2019可能继续探底。

深圳2014-2018年生产总值及增速

2、南山区没你想得那么厉害。去年，无论是高科技发展、城市面貌，南山被点赞最多。可是数据表明，南山区GDP虽然突破5000亿位居深圳之首，但增幅仅4.5%。增幅最高的龙岗、龙华、坪山增幅均超过10%，福田区也达到7.4%。看来南山的成绩主要表现在房价上。

3、深圳人口：没户口的依然占大头，人口增加49.83万人，全国各城市增量第一。深圳常住人口1302.66万人，其中户籍人口454.70万人，增长4.6%，占常住人口比重34.9%（原因是落户条件低到大专生都可以）；非户籍人口847.97万人，增长3.6%，占比重65.1%。宝安区人最多，325万人。福田区户籍人口最多，是唯一超过100万的区。同时，去年福田区无户籍人口增幅各区最高，达13%。

大家都说深圳实际人口已经超过2000万人，这多出来的七八百万人，统计局既不反对又不解释，让人着急。

4、深圳养了5.91万头猪。这让人意外，土地如此稀缺的深圳，还能有地方养5.9万头猪！但比上一年减少了15.7%。

2018年主要畜产品产量

5、深圳存款余额7.255万亿（比广州多近2万亿）！其中住户存款1.381万亿。按照数据，深圳金融机构本外币存款余额比上一年增4.1%；金融机构本外币贷款余额52539.79亿元，增长13.4%，贷款增速高于存款增速，说明经济刺激显著，但估计不少是房贷。

6、深圳人太能借钱了！住户贷款近2万亿，人均负债15万！深圳住户贷款达到住户存款（13810.06亿元）的144.4%。按照1302万人口计算，人均负债15万元，大头是房贷。如果考虑到存款因素，深圳人均净负债4.4万元。与上海相比，这一数据让人冒汗，上海与深圳相反，住户存款多于贷款，借钱多的原因，预计一是房贷、二是创业（详见文后分析）。

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2018年全市居民人均消费支出及构成

21、深圳小学生超百万！深圳有小学344所，在校学生102.8万，增长6.6%，数量估计全国前三名（广州105.85万人，北京91万人，上海80万人）。普通中学390所，增加22所，在校生44.8万人。深圳幼儿园有52.42万人，全国第一。

幼升小、小升初大战，越打越激烈！但高中生只有44.8万人，有人说深圳一半的孩子上不了高中，看来像是真的。深圳高校学生只有10万人，少得可怜。

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22、深圳专利数持续增长，但PCT国际专利却减少了！深圳全年专利申请量与授权量分别为22.86万件和14.02万件，分别增长29.1%和48.8%。其中，发明专利申请量与授权量分别为7.00万件和2.13万件，分别增长16.1%和12.6%;PCT国际专利申请量1.81万件，减少11.6%。是华为把不少专利都贡献给了东莞吗？

23、想不到吧？深圳有650座图书馆，50座博物馆（纪念馆50座）！这么多博物馆（历史悠久的广州才31个），咋没有一个像样的呢？听说国家博物馆要来开新馆了。放电影的有286个，拍（发行）电影的只有3个，尴尬。深圳有973个公园，一年增加31个！公园面积增加41%！相比于学校，增加的是过于多了！

另外，深一共有139个医院，比图书馆少多了。医院有4.35万张床位，增长9.2%。是不是太少了点。人口总量差不多，广州却有255个医院。

24、深圳人用电量之谜！全年全市用电总量917.23亿千瓦时，比上年增长3.7%。城乡居民生活用电138.39亿千瓦时，下降1.9%；工业用电量490.77亿千瓦时，增长1.9%。总用电量增加，且人口新增近50万，但居民用电量下降？！增加的，是因为灯光秀吗？减少的，又是为何？

25、2018年深圳地铁运送18.87亿人次，增长14.0%。出租车2.15万辆，大增17.3%，顶住了共享网约车的竞争。

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总体来看，数据所呈现出的深圳，给人这样的印象：

一、深圳的人口数量始终是迷

统计局的常住人口数据是1300万，但移动电话卡有2900万个，即便有人有两个号，但不至于多处一半以上。前些年，公安部门也表示实际管理人口超过2000万。队长猜测，与北京、上海、广州相比，深圳工厂多，可能很多工人不愿办居住证或没有登记为常住人口，导致统计数据缺失。但将这些低收入人群纳入数据，估计有关部门积极性不高。

二、深圳离不开强大的工业

深圳工业增加值9254亿，北京GDP高于深圳但工业增加值仅4464亿元，与深圳GDP旗鼓相当的广州工业增加值为5621亿元。上海工业增加值8695亿元，也不及深圳。因此，不难理解，深圳为什么宁可住宅用地越来越少，也要力保工业用地、用房。没有强大的工业特别是高科技产业，深圳的经济基础就动摇了。从另一个角度看，深圳的第三产业发展空间巨大，城市服务业前景诱人。

三、深圳人口更有活力和竞争力

与其他一线城市相比，深圳的幼儿园、小学生数量相当高。幼儿园在园人数全国第一，小学生超过百万，与广州基本持平，超过北京、上海（可能低于重庆）。如果按照总人口基数看，深圳小孩子的人口占比相当高。这表明，年轻的深圳与老龄化的北京、上海相比，更有竞争力。

四、深圳负债率远高于上海，更艰苦更有盼头

深圳存款余额高达7.255万亿，比广州多了2万亿，可以说这座城市是相当有钱。但是，与上海比较一下就会发现深圳负债严重。最主要的差别是：上海存款多于贷款，深圳存款低于贷款。

上海存款余额12.11万亿，其中上海住户存款2.857万亿，住户贷款2.22万亿，存款多于贷款。但深圳则相反：深圳住户存款1.381万亿，但住户贷款高达2万亿。按照1300万人口计算，深圳人均负债15万元，人均净负债4.4万元（考虑到存款因素）。

在住户贷款项目中，上海公布了住房贷款1.33万亿，也就是说房贷占贷款的60%。深圳没有公布住房贷款数据。但可以推测,深圳住户贷款额奇高无比，一是买房贷款多，二是小企业经营个人贷款多。个人贷款渠道有限，因此很多人抵押房产贷款。

这说明：深圳杠杆率高，深圳人比上海人打拼更艰苦；深圳恩格尔系数29.2%，跟全国平均水平差不多，也说明了这一点。张五常把深圳吹到天上，但脚踩大地的深圳人的生活其实是满拮据的。不过，深圳人敢于借钱，说明对未来更有盼头。这也与深圳人年轻，能够贷更多款有关。