全球主要央行也开始加入货币贬值大战中
瑞士央行12日出手干预，以压低瑞士法郎汇率，从而引发了有关一场全球货币战争的传言。这是自2004年日本试图压低日元汇率以来，一家全球主要央行首次在外汇市场进行干预。据英国《金融时报》报道，市场动荡提升了瑞士法郎的避险地位，在过去几周内，推动瑞郎兑欧元汇率接近约1.43瑞郎的历史高位。但在瑞士央行表示，在应对经济放缓之际，瑞郎强势意味着“不适当地收紧货币环境”之后，瑞郎汇率12日跌至年内最低水平。瑞士央行表示：“鉴于这种情况，瑞士央行决定在外汇市场买入外国货币，以阻止瑞郎兑欧元进一步升值。”交易员证实，瑞士央行在市场中一直都很活跃，卖出瑞郎、买进欧元和美元。分析师表示，此举可能助长各国将开始一轮竞争性货币贬值的预期。荷兰国际集团（ING）的特纳）称：“让货币战争开始吧。”特纳表示，受到零利率约束的世界各国可能觉得，让本国货币贬值以放松货币状况是可以接受的。“当然，那些出口在国内生产总值（GDP）中所占比重较大的国家，其货币状况可能对（汇率）更为敏感。日本可能首当其冲。”在部分亚洲出口型经济体（如韩国、台湾地区等）大幅贬值货币之后，全球主要央行从瑞士央行开始，可能也即将加入这场本币贬值大战中。瑞士货币币值太高，必然要对其出口和外国投资产生比较大的影响。而现在即使是主要经济体，压低汇率的动机也是很足的，严重依赖出口的日本也许会成为下一个。（ALMX）

“高房价源于地方政府”的舆论正在形成
今年“两会”期间，先是全国工商联提案直指地价推高房价，“土地财政”让政府成了房地产开发最大的受益者。接着恒大地产董事局主席许家印自爆房价五大构成，而地价占大头。《21世纪经济报道》调查分析了近五年上海市地方财政收入与房地产行业数据，发现两者之间呈现明显正相关，尤其在上海房地产市场空前火爆的2007年，该市全年地方财政收入2102.63亿元，比上年增长31.4%，高于其他年份10%－20%。报道援引某全国主流开发商的投资部资深人士表示，房地产开发成本中，建安成本、销售费用、财务费用等，是开发商基本可控的，同一个开发商，在不同城市进行项目运作时，差别不会太大。“但是土地、地方公共配套费等成本，开发商控制的主动性不大，不同城市不同区域的差别会很大。其中，土地成本是最主要的影响因素。”数据显示，在上海，土地成本在开发项目总成本的比例始终保持在50%以上，从2002年至2005年，这一比例分别为56.3%、52.4%、53.4%、53.6%，仅2006年降至49.5%，但2007年又重新回到53.4%的高位。在上海，土地成本比例大致呈现从外环、中环、内环市中心区域逐渐上升的特点，依次为40%左右、50%左右、60%左右。市中心个别项目的土地成本甚至可以高达80%。“如果不考虑土地成本因素，大部分的房地产项目，不管在哪个城市，其价格不会超过2000元/平方米。”《华夏时报》披露的数据显示，重庆2007年房地产税费收入400余亿元，占该市财政收入的50.8%；郑州2007年前三季度房地产和建筑安装行业税收收入40.6亿元，占该市税收总量48.6%。（NCM）

巴菲特旗下公司被惠誉摘掉“AAA”评级桂冠
美国“股神”巴菲特旗下的伯克希尔•哈撒韦公司一直享有最高的“AAA”信贷评级，但在目前金融危机之下，评级机构惠誉12日担心该公司持有大量没有对冲的投资，将其评级调低。惠誉认为，伯克希尔•哈撒韦公司的股票及衍生工具投资前景不明朗，所以不符合属于稳定的“AAA”评级。另外，伯克希尔•哈撒韦公司仍太依赖巴菲特的个人得失，也是调低评级的考虑因素之一。惠誉是首家调低伯克希尔•哈撒韦公司评级的评级公司，调低其发行违约评级一级至“AA+”，此外，亦调低高级无担保评级至“AA”。至于该公司旗下保险及再保险附属公司，则可获留评级“AAA”。美国另外两大评级机构标准普尔和穆迪目前仍维持对伯克希尔•哈撒韦公司的AAA评级。伯克希尔•哈撒韦成为近期继通用电器（GE）后，又一家失去最高信用评级的美国明星企业。目前美国公司中享有“AAA”信贷评级的只剩5家，分别是：ADP（自动数据处理公司）、埃克森美孚、微软、辉瑞和强生。（BNLF）

李嘉诚看好后市
在新近出炉的《福布斯》全球富豪排行榜上，李嘉诚以162亿美元排名第16位，同时蝉联华人首富宝座。过去的一年中，尽管受金融危机影响财富缩水超过百亿美元，但与其他一些富翁的悲惨境况相比，及时止损的李嘉诚至少保住了自己的老本。进入3月份，李嘉诚及其名下公司又开始频繁调动：在上海楼市有进有退，全额供股汇丰控股，发3000万元药品消费券……一系列动作让市场瞩目。近期市场突然传闻，李嘉诚旗下的长江实业已逆市启动内地最大的商业地产项目——上海真如城市副中心项目。尽管长江实业内部人士对该传闻不置可否，但工地上竖起的吊机和施工板房，打桩机发出的隆隆响声已是不争的事实。另外，由于汇控多年来股价一直坚挺，成为众多个人投资者买股的首选，在汇控股价的暴跌下，无数港人资产大幅缩水。为稳定汇控股价和恒生股市，香港各界均出面力挺汇控融资配股，其中作为香港首富同时也是18家上市公司大股东的李嘉诚再次成为媒体关注的焦点。而李嘉诚也没有让世人失望，公开表示一定会包销3亿美元汇控供股，并持有汇控作长线投资。有业内人士认为，多年的商场搏杀中，“李超人”的每次判断都异常准确，已经成为众多投资者心目中的榜样。当前正值全球经济最困难阶段，尽管李嘉诚没有发表任何公开言论，但行动说明无论在资本市场还是实体经济中，李嘉诚已经逐渐看好后市。（LXB）

美国家庭净资产已跌至2004年以前的水平
美联储当地时间12日公布的数据称，2008年第四季度，美国家庭资产净值比上季度下降9%，创下了自1951年以来的最大降幅。截至2008年底，美国家庭资产净值比2007年减少了11.2万亿美元，降至51.48万亿美元，其中包括了美国家庭所拥有的住房以及支票账户减去负债之后的净资产总和。而美国家庭总资产则下降了15%，降至65.7万亿美元。这些数据意味着美国家庭拥有的财富倒退到了2004年以前的水平。美联储指出，去年美国家庭资产大幅下降的主要原因之一是美国股市的下跌，仅去年第四季度的股市下跌就导致美国人持有的股票价值缩水了23.2%。另外，房地产价格的继续下跌也导致美国人的资产进一步缩水，通常房产是大多数美国家庭拥有的最大资产。2008年第四季度，美国住宅资产比前一季度缩水3.8%。2008年第四季度是连续第六个季度出现美国家庭资产净值下降，这也从侧面显示出了美国家庭在经济衰退、失业率上升和投资低迷中遭受的沉重打击。今年2月，美国的失业率达到了8.1%，创25年来最高纪录，自金融危机开始以来，已经有400万个就业机会蒸发。美联储的报告也显示出，在多年接近零储蓄后，美国人2008年也开始存钱了。与此同时，2008年美国家庭债务仅增长0.4个百分点，而此前7年则一直保持两位数增长。美国家庭资产的缩水将会影响到美国人未来的开支，对恢复消费很不利，这对于美国和全球经济来讲，无疑是个坏消息。（RCM）

巴菲特准备以“地摊价”收购美国公司
美国亿万富翁沃伦•巴菲特日前接受美国彭博新闻社电视记者采访时说，他旗下伯克希尔•哈撒韦公司无需再赴海外寻觅并购目标，投资机会正在美国显现。巴菲特表示，随着并购目标降低要价、其他竞标方退出竞争，伯克希尔•哈撒韦公司无需再赴海外寻觅投资机会。巴菲特此番言论与他2008年的行动截然相反。他去年5月花费4天时间在瑞士、德国、西班牙和意大利召开新闻发布会等一系列会议，为伯克希尔•哈撒韦公司海外并购造势。时隔不到1年，竞争对手出现资金短缺，基准股指下跌超过40%。伯克希尔•哈撒韦公司可以用余下255亿美元现金以“地摊价”并购企业，几乎不存在竞争。巴菲特上月同意购买瑞士再保险公司价值26亿美元的可转换票据，以及哈雷-戴维森摩托车公司、蒂芙尼公司、气密公司等美国企业的企业债券，要求获得15%的利润回报。巴菲特去年在金融风暴形势未明朗时就大举抄底。他累计斥资145亿美元从通用电气公司、高盛集团以及“箭”牌口香糖公司购买固定收益的优先股，另将包括部分企业股票变现资金在内的大约60亿美元用于其他企业收购。伯克希尔•哈撒韦公司去年分别以每股115美元和22.25美元的价格认购高盛和通用电气优先股，现已双双套牢。（LXB）