据报道，查处房地产与官员勾结将成为今年整治房地产的一项重要行动，在北京、上海、广东、浙江、江苏，建设部、监察部等多部委督导组已临场办公，开始行动。如果情况属实，看似“惩治奸恶、拨乱反正”，实恐又要“拉”房价一把。因为这样一来，人们不禁要问：又要向开发商下手了吗？以后买房不是更困难了？不要忘了影响房地产最重要的中央机关并不是国家建设部、监察部等，而是国土、税务、发改委、央行，甚至是国家统计局；影响房地产行业最重要的不是房价本身，而是市场。

勿庸置疑，这样的行动只能影响个别部门、个别企业和个别人，对房价的增势大局不会构成影响。从国六条、国九条开始，政府出台的各种政策都直指开发商，然而几年后，房价还是上升到了让人不敢触摸的数字。过去的俗话是说“三十而立”，据统计，现在的年轻人没有他人帮忙，不吃不喝平均也要到38岁才能“而立”，因为买不起房算什么“而立”呢？政府再不严控房价，既失民心也失信心，因为除了“正规”媒体和国统数字显示，百姓看不到政府历年的调控政策起到了什么效果，人人望房兴叹，望政策摇头，中央政策在群众中的信心和权威能不丢分吗？

中国博客网中有许多关于房地产论断，我觉得其中许多不无道理。比如：提高物价部门对房价的控制级别，从源头抓起；适度放开土地供给政策，调整土地上市程序，提高房地产开发用地所占建设用地的比例；减少税收，减少政府在房地产中的收益；政府支持个人集资建房等等。这些想法都是符合当前形势的，也能起到“强行针”。但是中央政策却一直没有过及这些做法，即使按政府工作报告中提到的“加快经济适用房和廉价房的建设速度和数量”，按中国的政策惯性（地方贯彻中央政策要“细则化”实施），还不知等待几时。纠其原因，与担心房地产已“泡沫化”，不能实行“毁灭性打击”不无关联，他们十分担心影响国民经济20多个门类的房地产行业，不能实现“软着陆”。可是再不采取强有力的措施，房价越来越高，岂不是“泡沫越大越难吹”？

我们不知道持房地产“已呈泡沫论”者是怎么看待目前的房地产市场的。从房价强势需求和土地越来越呈紧张的形势面前，泡沫在哪里？真的到了必须要实行“软着陆”的地步了吗？如果政策中脱离了需求，也许中国的房地产市场的确已呈“膨胀态势”，国民生产总值只有20万亿、全社会固定投资只有不到9万亿，房地产行业就占了一成多（2005年全国房地产投资总额为10768亿元，2006年略有下降），房地产行业规模何其大。但是看看火爆的楼市，绝不会让人看到存在“硬着陆”的风险，正因为此，利益集团还在不顾一切在房地产中赚取钱财，因为楼市没有泡沫迹象，再高价格的土地都有人敢摘牌，成本推动房价，房价自然就上升，而房价越上升，国家在土地、税收、收费上自然要增加，这就形成了房价“怪圈”，也就是现前人们关于土地和房价，是鸡生蛋、还是蛋生鸡的争论。

我们应该正视市场本质，中国的房地产市场由于历史的原因，具有强大的购买力支撑，还不存在“软着陆”的经济命题，只有顺应市场，适度增加房地产开发的数量和速度，形成了一定大的“泡沫”，市场才能慢慢萎缩。

当前房价不断上升，有人甚至担心十多年后中国房价如同美国比弗利山庄的地价一样，因此多想立即为很小的子女买房了，如果让房地产适度出现“供过于求”的“泡沫”现象，会出现这种情形吗？而反过来，人人不是提前买房，房地产的市场也不会出现如今的“强热”气候，这就是为什么希望“泡沫大一些”的原因，也是广州市长希望民众“过几年再买房”的原因。