此文第一部分在此：

美国买房折腾记(1)

(续上)

那段时间，我们经历的日子仿佛如噩梦般。 TOM为了尽快打发走我们这一顾客，拿到好处费，仍然极力劝说我们买那栋房子。说实话，房地产中介人的辛苦，我们都理解。但是，买房如同找伴侣，不管对中国人还是美国人来讲，都是大事，是绝对勉强不得的。我坚持退房，并举出几例因为RADON水平高退房成功的例子。他却以不能退房为由，无形中给我们增加了巨大的压力。

真是天无绝人之路。就在我和TOM交涉没有进展的时候，卖方出来说话了。那家美国人，同意中止合同，但需要索取$1000的损失费。为了尽快从这桩买卖中解脱出来，我们只好同意了卖方的要求，这也算是破财求心静吧。

于是，我们又开始了新的寻房过程。那时，我几乎天天都到网上看新上市的房子(www.realtor.com), 我们也炒了TOM的鱿鱼。就在我们考虑应该再雇哪位新的中介人时， 在一次公开看房 (OPEN HOUSE)时，老公看上了一栋我们很喜欢的房子，这房子就是我们现在的家。

有了几个月看房的经历，这次买房，我们没有再雇用任何中介人，而是自己和卖家的中介人打交道。这样，可以省去一半的中介费，房价可以因此更便宜一些。老公讨价还价很有本领，最后我们以低于出价的N万美金，买到了我们喜欢的房子。

苦尽甜来。那年夏天，在美国，我们终于拥有了属于自己的家，一栋坐北朝南，四室三厅，三千多平方英尺的家。

明年，我们要搬家到另外一个城市，又将有买房卖房的经历。我的体会是，不管是买房还是买车，越是大东西越要谨慎。

附：

咱们中国人买房讲究风水。我对风水一直是半信半疑，也不知道风水是否真的有科学依据。买房时，我道听途说了一些在美国买房子时应该注意的坏风水。我在这里简列几个，供大家在买房时参考和补充。

应该避免的坏风水：

1。房子大前门面对主要交通的马路，简称“冲路”。我们小区冲路的那家，女主人30岁出头就患了乳腺癌，不知这是否和风水不好有关。
2。二层洋楼一进门时，楼梯直对着大门。
3。主卧房下面是车库。据说住这种房子，夫妻不和。
4。屋内的装饰美不胜收，也是坏风水。
5。房屋后面有湖水或是山的下坡。据说住这种房子的人，家里容易破财。

我本人，对房号也比较在乎。像414，514，814，914这种房子，绝对不买的。我们小区814那家，孩子是个弱智儿。

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