现在是总图阶段，也是最重要的阶段，涉及营销、成本等方方面面，很多想法也都能实现，一定要高度重视。

如何从营销视角出发，构建项目的核心竞争力，是思考的核心。

1、 配套优势：

1） 艺术素质教育基地

2） 商业配套：精品超市、生活配套等；

3） 架空层泛会所：运动休闲配套设施

4）沿江运动步道

2、 景观优势：

1） 园林：中央景观轴+中央公园区

2） 江景：IMAX江景，唯一正南向观江、岛；

3、 品质优势：融入整体展示区，一并展示；

1） 地库：融入整体展示区，一并展示；

2）公区：大堂、电梯前室等；

3）工法展示区；材料和工艺进行集中展示；

4、 户型优势：通过样板间体现

高层：118-143

大平层：175-195平米

商墅：240-300平米

5、营销中心要考虑品质感，艺术性，网红属性打卡直播概念植入。