据《中国计算机报》1月10日版，上海方地产市场洗牌，淘汰率超过75%。阅之，窃喜。

   这首先说明中国的房产泡沫终于开始破灭了。表面上是中央政府对房产市场的宏观政策起了作用，其实潜在还有很多因素，当然都是来自中央政府，除了不可告人的因素以外，最主要的是央行对股市的拉升。股市和房市是投资的跷跷板，这谁都知道。股市低迷，当然房市高涨。但太高了，整个经济就不安全了。跷跷板断了，摔死的就是央行。为了要把房市压下来，用力去拉高股市是行之有效的办法。显然央行一开始并不愿意用这一招，因为它自己也是股市长期熊眠的作蛹者和受益者。但是当利率等传统手段并没有有效地让房市止升的时候，央行只好使出这一杀手锏。

   记得我10月去广州出差之前的上证指数是1800点，半个多月就到了2000点，现在是不是已经超过2300点了，我不太清楚。不过好像深发展已经从5块钱涨到了13块。深发展是大盘的指标股，拉动指标股当然是拉动大盘的最直接手段，大盘起动了不愁小股不动。电视台已经跟进了，蜂拥而来的股评节目就是明证。其实股评都是垃圾，电视台也是苍蝇，哪儿臭叮哪儿。

   文章虽然只提到"企业资金紧张"，似乎轻描淡写，提到银行时也是一笔带过："除了银行原因外，一些重要融资渠道目前已关闭大门"。银行原因本来就是最重要的原因，为什么要"除了"？典型的尤抱琵琶半遮面，欲盖弥彰。"重要融资渠道"，我们知道，所有的融资渠道几乎都是望银行项背的，只有风险投资是个例外。但是风投很少有投房产的，因为风投的特点在于眼光，也就是智慧，而不在于资金密集，而房产的投资回报实在是小于独辟蹊径的高技术项目。所以说来说去，一句话，就是银行要卡房产的脖子。

   05年春，央行副行长警告说：不要跟央行博弈！现在已经灵验了。一剂药不够猛，央行会下第二剂，道理就是这么简单。地方政府的权力再大，也拗不过国家的经济大权。房产泡沫，破矣！那些靠炒卖几套房子挣点渣渣钱的投机分子，最好赶紧抛掉，趁现在房价还在最高位，否则你就是"博傻"理论中的最傻者，当心血本无归！抛掉的钱买股票去，股市还要大涨！我先说这儿摆起。

 

 

安得广厦千万间，大庇天下百姓俱欢颜！