听同乡谈股票和房地产
(2009-07-25 22:26:25)
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股市楼市同乡聚会财经 |
分类: 日常记事 |
今天几个同乡在渔米之乡饭店喝得不亦乐乎,把南京连安送的两瓶国缘白酒都喝光了,还喝了不少红酒。席间谈到股市和楼市,大家话语就很多,在银行工作的小邱对通货膨胀预期很高,认为现在买楼买股会很好,而经过股市多年历练的伟胜则认为这场游戏会以悲剧告终。他认为现在发生的这种资产最高是由于50到70年代出生的人配置自己积累的财富所产生的,等这些人都老了后,比如15年后,到时必定出现资产价格奇低(因为大家都出售),而服务如按脚等价格奇高的现象。
而一些近来炒股炒房获利的低调朋友如Jacky则会意一笑。
对于未来,谁说得清楚呢?敢赌者也许会大喜,也可能大悲,少赌或不赌者也许会留住青山却失去机会。不过银行的小邱讲了一句很经典的话,就是现在不是人们在买房,是银行在买房,因为购房的大部分款项是银行提供的。
谈到香港和深圳的现状和前景,伟胜说香港的软件是深圳要花很多时间才能够赶上的,小邱则认为深圳比香港更有潜力,其实他们都说得对,正因为深圳和香港有很大差距,才使得深圳比香港更有发展潜力。
但不管如何,在深圳或者香港这种房地产交易繁荣的市场投资房地产才有钱赚,很多人现在去南宁发展,因为那里热得不得了,但是我还是看好深圳。中国搞了四个经济特区,只有深圳真正发展起来,那只有一个原因,因为深圳紧邻香港。所以深圳的企业家的思维和香港以及世界比较靠近,在这块土地上才生长起万科、中集、华为、中兴、招行等等和世界先进企业可以平起平坐的企业。
我们期待中国的其它地方涌现更多有世界观的企业。
本来是我要请客,Fiber却偷偷去把单买了,离开饭店的时候,看到武兴买了一辆新奔驰S350,看来同乡都发达了。