大家都认为深圳政府迟迟不出台房地产救市措施是很笨的行为，在我看来，撇开中央政府已经出台的鼓励购房措施，深圳还应该放宽港人和外国人置业限制外，深圳实在没有必要再提更多救市的方案，因为目前深圳的房产价格已经理性，而且有不少楼盘已经是无利或者亏本在出售。很多购房者认为房子的价格就是地价加上建造成本，没有考虑开发商的融资财务成本，这部分成本很多在2000元/平方米之上，希望深圳的关内的房子跌到8千以下是不现实的，而且看看深圳政府在城市快速路和地铁以及其它公共设施的投入，其单位公共投入成本如果不是全国最高，也绝对名列前茅。在大家观望结束的时候，深圳的房产如果不暴涨就很好了，所以政府出台措施一定要慎重。像当初限制买房的时候笔者就认为政府缺乏考虑，以后可能要求人买房。同样，现在在求人买房的时候也要想想当初急着限制买房的苦处，免得政策一年三变。市场的规律要遵守，计划性的措施千万不要轻易出台，否则就有现在深圳政府羞于出台放松港人置业的尴尬，因为当初制订这一政策的人还在台上！