反向思维看地产股业绩

一和家家

周三两市股指小幅低开后窄幅震荡整理，午后加速震荡下挫，板块几乎全线尽墨，仅有色和钢铁股较为抗跌，两市超过七成个股下跌，地产、煤炭、传媒娱乐、汽车和智能电网板块跌幅居前，地产股短线理好出尽领跌大盘。截至收盘，沪指跌0.66%报收3048.93点，深成指跌0.93%报收12391.64点，中小板综指跌1.17%报收5854.61点，两市成交1700多亿元，较昨日明显缩量，地产、煤炭、中小板领跌市场的特征比较明显。

消息面上，2月新增贷款降至7000亿元；2月CPI加速上升，同比涨幅或超2%；11家券商接受现场检查，融资融券业务申请迎来最后一考；中行今明两年不向A股再融资；纽约股市小幅上扬。

盘面来看，物联网概念股受国家成立联合工作组推动发展刺激整体涨幅居前，造纸、IT和建材、期货券商等板块也一度活跃，酿酒、地产、商业等板块弱于大势；近期钢铁行业基本面向好，螺纹钢受雨雪天气影响基本持平，板材价格涨幅较大，宝钢股份一季度业绩将超预期，盘中表现抗跌。创业板终结了连续两天上午调整、午后飙升的运行格局，神州泰岳和鼎龙股份等个股走势分化。

从技术面看，沪指30日均线形成明显支撑作用，但沪指在半年线附近的压力较大，在无重大市场利好和无足够量能支持的情况下难以形成突破走势。从上市公司基本面看，创业板、中小板次新股、地产板块成为年报高送转的集中营，后市值得逢低关注。不过，短线而言，地产板块政策性利空远未出尽——权重地产股金地集团10转8派1的年报分红预案明朗后，周三成交放出近期天量25.24亿元，但股价却跌了一分钱，即是最好的证明。

另外，据统计，截至3月10日，沪深两市已有34家房地产上市公司公布了2009年年报，累计实现营业收入1390.49亿元，同比增长21.94%；实现净利润184.41亿元，同比增长47.91%；近四成房企业绩涨幅在50%以上，其中9家房企的业绩增幅超过100%——如果我们用反向思维看问题，则会看到净利润增幅高达47.91%背后的政策调控预期。

总体而言，金地集团年报高送转泄密引爆了昨日地产股大涨，但同时又是金地集团短线利好出尽导致了周三地产领跌市场，而地产行情的一日游现象也说明这个板块仍旧处于震荡筑底的运行趋势中，后市能否结束盘整带领大盘向上，还需要政策面的积极信号出现。操作上，继续关注创业板等小市值股票的阶段性套利机会，注意止赢，期望值不可过高。

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二〇一〇年三月十日一和居

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