加息明朗地产暴涨

一和家家

继上周四金融地产股跳水影响深成指大跌796.37点或4.73%之后，本周一受利空消息影响地产股再度大面积杀跌。周一盘后，一和家家写了博文《金融地产大跌之后大涨》。文中说：“那么，就只剩下一种可能了：有机构进、有机构出；进货者绝对看好，出货者绝对看空。不然不会出现金融地产股齐刷刷放量下跌的尴尬局面……因此一和家家斗胆预言，金融、地产不会就这样死去，即使要死，也不会是今天这样要死要活的死法。”

周二消息面相对平静，多空双方在前期底部4800点上方僵持不下，最终沪指小跌；周三受中国太保等三只新股近3.4万亿申购资金解冻影响，宝钢股份、中国联通带领沪指大涨105.61点，金融地产止跌；周四十多只老基金申购开闸，中石油、中石化会同金融地产股浦发银行、兴业银行、中粮地产、金融街等共同做多，沪指再度大涨101.76点，一举收复了5000点整数大关并站上了半年线。但是好景不长，沪深股市刚刚收盘三个小时，中国人民银行即发布了加息公告。公告说：“中国人民银行决定从2007年12月21日起，一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点；个人住房公积金贷款利率保持不变。”在此利空消息作用下，周五沪深大盘是涨是跌，已经成为投资者关心的头等大事。

一和家家认为，自从货币政策从紧以来，加息早在人们意料之中，是秃子头上的虱子——明摆着的事情，周四之前金融地产连续大跌已经基本消化掉利空，周四金融地产大涨即是利空出尽是利好的最佳诠释；周五沪深大盘将会以我行我素的优雅姿态面对利空消息的到来。简单说，就是大盘要充分利用周末效应对5000点整数大关的失而复得进行整固，消化掉短线获利盘之后，下周股指将会继续向上反弹。

相反，加息对于地产板块而言，从某种程度上讲，是一定的利好。为什么这样说呢？因为存贷款利率都涨了，而唯独个人住房公积金贷款利率保持不变，这在某种程度上会刺激潜在住房消费者的购买欲望。

既然如此，我们为什么不把关注的目光投向地产板块呢？

2007年12月20日星期四一和居