高价地产股究竟还能涨多高？

 一和家家

沪深大盘：沪深大盘今日继续跳空高开，并在午后出现一波跳水。最终沪指收盘报4210.33点，下跌3.03点。两市共成交2216.58亿元，较昨日略有萎缩，市场热点减少。上证综指开盘4238.32点，最高4284.83点，最低4192.72点，报收4210.33点，跌3.03点，跌幅0.07%，成交1416.19亿；深成指开盘14260.09点，最高14483.97点，最低14087.62点，收盘14190.97点，上涨51.71点，涨幅0.37%，成交765.53亿。

从今天的消息面来看，管理层暂时并未对大盘的大涨有所表示，政策面相对平静。中报业绩依然是目前股价的核心支撑点，截止昨日，725家公司中有477家“报喜”，其中银行、钢铁更是盈利大户。已经发布2007年度半年报的61家公司的净利润总额已达44.09亿元，较去年同期同比增长82.95%。

统计显示，7月新基金的发行与老基金的持续营销，保守估计将为股市带来近800亿的新增资金。在基金扩容的同时，7月IPO速度也显著加快。7月23日至26间，将有中核钛白、宏达经编、方圆支承、荣盛发展、西部材料、北纬通信与江苏通润7家新股上市。A股资金面双向扩容的态势正在形成。板块方面，房价上涨、人民币升值刺激地产股盘中走强，成为尾盘上涨主力。万科上涨2.62%，天创置业、绿景地产、北辰实业涨停。作为前期冲高主力的钢铁股尾盘回落，鞍钢股份上涨7.47%，武钢股份涨3.69%，柳钢股份涨停。昨日涨幅居前的石化、酿酒食品板块今天跌幅居前。早上表现出色的汽车、电力板块尾盘也小幅下跌。

一和看点：2007年5月29日，我在新浪博客发表了署名文章《地产板块会不会产生百元股票》，文章面世后反对者如云。至今，时间过去了将近2个月，大盘经历了5月29日以后的连续暴跌，经历了6月5日沪指触底后的强势反弹，经历了7月1日至7月19日的缩量整理和7月20日、23日的放亮飙升。期间，我文中曾经提到的几只地产股二级市场表现又如何呢？现在不妨让我们来回顾一下。

我原文中说：“地产板块在未来半年内将会产生百元股票，因为这的缘故，沪深股市行情也绝不会在5000点左右结束。而哪些地产股有可能成为百元地产股呢？窃以为，会在000402金融街、000024招商地产、600048保利地产、600325华发股份、000046泛海建设等个股之中。”当天，沪指报收4334.92点，000402金融街报收29.64元、000024招商地产报收49.20元、600048保利地产报收42.03元、600325华发股份报收40.12元、000046泛海建设报收38.00元。

截至今日，沪指仍旧还在4334.92点下方徘徊，而高价地产股却均已创出新高。000402金融街今日收盘35.45元，较5月29日涨5.81元或19.6%；000024招商地产报收60.50元，较5月29日涨11.3元或23.06%；600048保利地产报收61.70元，较5月29日涨19.67元或46.8%；600325华发股份报收41.00元，较5月29日涨0.88元或2.19%；000046泛海建设报收47.86元，较5月29日涨9.86元或25.95%。可以这样说，自530以来，大盘在跌，大部分高价地产股却在持续上涨。为什么会造成这种现象呢？我个人认为，除了跟楼市价格持续上涨、业绩预期良好相关之外，一些蓝筹地产公司二级市场股价被严重低估也是一个重要因素。譬如000402金融街，这是一家连续10年总股本急剧扩张、盈利能力同步高速增长、几乎每年都给投资者大比例送转、派发红利的北京地产公司，其商业地产的盈利能力逐年增加，优势无与伦比。但是其二级市场股价却只有区区35元，这不是价值低估是什么呢？因此现在我仍旧可以这样说，随着一只只地产蓝筹股价值的回归，地产板块将会产生股价在百元以上的股票，并且不止一只。600048保利地产10转10除权后一路走高，直至填满权股价仍旧涨升不止就是一个很好的例证。而本轮牛市以金融、地产股的崛起为主导，只要这两个板块不死，沪指就一定会再创新高。至于大盘何时见顶，那得看蓝筹地产股估值什么时间到位。窃以为，地产板块百元股票聚群而居的时候，也就是大盘见顶的日子。

操作建议：中线逢低吸纳高价地产股、低价S股、中价汽车股、中报超预期股，持有业绩优异股、股改重组潜力股等待翻番机会。

一和家家的股票帐户

2007-05-23——2008-01-20（200万实盘）

2007年7月24日星期二

每日看盘：本组合周二3涨3跌，最大涨幅为600675中华企业涨2.08%，最大跌幅为600643S爱建跌3.22%。

操作上，今日以15.05元卖出000637S茂实华10000股、以15.39元卖出S东湖新10000股、以13.73元卖出600766园城股份10000股、以22.66元卖出600104上海汽车10000股，以18.60元买入600643 S爱建10000股。

本组合动态收益率周二涨至30.24%，较周一涨1.43%，强于沪深大市，主要受益于本组合重仓的地产股均小幅上涨以及及时获利了结中低价个股。

我看好的中线投资组合

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