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万科业主打砸退房风波始末

(2008-09-11 15:09:29)
标签:

万科

业主

退房风波

始末

杂谈

刚签合同  还没入住  房价就跌20

万科业主打砸退房风波始末

■连耗4天两次砸杭州万科办公区

■成立业主代表组织 准备与万科长期“作战”

■道德良心和交易规律 首先该尊重谁?

 

◎ 文/《青年周末》记者  马军  ◎摄影/王坚颖

 

房价真的要降了,当这一刻来临,一些业主却已无法承受。

他们刚交了房款,还没收房,房价却瞬间蒸发了20万。他们要求退房赔款,他们与开发商连耗4天,他们两次打砸,他们劝说前来购房的人不要再落入“圈套”。在网民们看来,他们这样做似乎是在阻挠降价,他们明摆着已成为一切迫切购房者的“公敌”。

他们为什么这样做?他们是在无理取闹吗?参与这次“业主闹事”风波的几名杭州万科业主,对《青年周末》说:自己只是在作为消费者维权,如果不抗争,下一个在房市被套的,下一个自身财产损失的,就是你!

 万科业主打砸退房风波始末

■感觉受了欺骗的业主在万科办公区拉开标语

 

 

业主对房价骤降没心理准备

■这不是一次普通的“打折销售”

杭州万科的业主“闹事”了!为了房产保值,他们组织起来,阻止开发商万科对新楼盘降价——近日媒体广泛报道的这则消息,被当事人之一的业主唐忠认为“失实”,完全不符合他们的“本意”。

唐忠是1981年出生的“80后”,今年27岁。他不是杭州本地人,大学毕业后来到杭州创业。

打拼几年后,今年3月,他跟万科签了一份购房合同,办理了为期30年的房贷。这是他买的第一套房子,也是为自己结婚而买的“婚房”。

但是,6个月后的今天,他买的楼房还在建设中,价格却跌了每平方米约2千元。

93日,万科在杭州的四个楼盘发起降价销售。

这不是一次跟以往相同的“普通降价”,而是前所未有的幅度——7.5!一石激起千层浪,买房的业主立刻就分化成两个阵营,一边是排队抢着买新房的“准新业主”,另外一边则是哭着闹着要退房、或要求补差价的“老业主”。

这些所谓的“老业主”,其实都跟唐忠一样,连自己的新房长什么样都还不知道。他们基本上都是自今年年初以来至8月份才陆续跟万科签订购房合同,明年五六月份才能收房入住。

 

■从来没想过“房价也会跌这么惨”

“假如我贷50万元,光利息就要给银行四十多万,压力非常大。”唐忠介绍说,跟他一样购买万科“魅力之城”的业主,除了他这样自己出来干的创业者之外,更多则是在公司上班的白领。

他们大多在30岁上下,攒了几年钱,终于把首付攒了出来,能够在杭州买一套属于自己的房子了。实际上,杭州的房价在这一两年来的涨价幅度是惊人的。万科“魅力之城”2期均价每平方米12千元到13千元,位于杭州靠近郊区的边远地方,“离我上班的市中心还有15公里。”唐忠说。

如果这个房价保持平稳或者继续上涨,或许这几天的纷争就压根儿不会发生。

然而,房价突然降了,而且一下子降得那么猛,让这些已经交了首付款、但还没收房的“老业主”们懵了。这些年来,只看过房价涨,这是他们第一次遭遇房价猛降。他们此前从来也没想过房价也会跌“这么惨”,更别谈做什么心理准备了。

93日,名为“杭州万科退房团”的QQ群在当天紧急开通。80多名业主很快就加了进来。实际上,与此事相关的万科业主此前已经有了好几个QQ群,在这次事件中起到的作用更大。

前后有约400名业主参与了进来,占相关业主的20%,更多的业主可能因为不上网而不知情。

  

 

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