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陈真诚：银行惜贷借贷拿地风险陡增

文/陈真诚

        （“财经NewPower”封面观点）据中国银行国际金融研究所统计，截至2016年7月31日，我国主要17家银行平均5年期存款利率2.94%，3年期存款利率2.9%，两者差值0.04%。甚至，部分银行存款利率出现“倒挂”，如渤海银行5年期存款利率3%，而3年期利率3.25%。

        结合今年来所实际执行的货币政策和最近央行公布的7月份金融数据来看，商业银行定存利率倒挂，可能透露出如下信号：

        市场流动性太多，商业银行钱太多，甚至可能出现“钱多为患”的局面，存款终究是要付出利息的；

        大量货币并没有流向实体经济，除了流向房地产等领域外就在体内自转；

        商业银行很难找到优质的实体贷款对象，有钱不知道该贷给谁，能带给谁，信贷“资产荒”继续，甚至在加剧；

        商业银行已经开始惜贷，将来还可能继续惜贷，甚至不排除对中小企业进一步惜贷甚至抽贷的可能；

        存款时间越长，相比时间更短的存款利息差缩小甚至更低，说明商业银行对房地产贷款的风险偏好在降低，对房地产贷款的兴趣与冲动在降低，接下来可能会收紧房地产贷款，可能会对房地产企业惜贷，甚至可能会从部分房地产企业抽贷，尤其是流入拿地中的土地资金。借贷拿地风险陡增！

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