【导读：发布的所有文章、观点或资料、信息等，仅供参考，不构成做出任何判断或决策的依据。今天面向订阅者内部发出的内容包括：“2014年湘潭全市房地产市场分析”，“2015年1月成都市房地产市场分析”，“2014年深圳市房地产市场分析”，“2015年1月常州市房地产市场分析”，“2015年1月长春市房地产市场分析”，“2015年1月广州市房地产市场分析”，逐篇发布，可按需阅读。】

　　土地市场

　　供应量

　　2015年1月，广州市供应土地7宗。其中，住宅用地1宗，工业用地3宗，其他用地3宗。

　　2015年1月，广州市供应土地面积31.11万平方米，环比下降49%。其中，住宅用地15.75万平方米，工业用地11.53万平方米，其他用地3.82万平方米。

　　成交量

　　2015年1月，广州市成交土地11宗。其中，住宅用地4宗，工业用地7宗。

　　2015年1月，广州市成交土地面积43.06万平方米，环比下降9%。其中，住宅用地16.92万平方米，工业用地26.14万平方米。

　　新建商品房市场

　　供应量

　　2015年1月，广州市新建商品住宅批售面积70万平方米，环比下降47%，同比下降19%。

　　成交量

　　2015年1月，广州市新建商品住宅成交6771套，环比下降31%，同比增长24%（陈真诚微信公众号《陈真诚》“chenzhenchengopen”,微博“@陈真诚V”）。

　　2015年1月，广州市新建商品住宅成交面积78.18万平方米，环比下降31%，同比增长24%。

　　成交金额

　　2015年1月，广州市新建商品住宅成交金额113.20亿，环比下降34%，同比增长43%。

　　库存与去化

　　截止2015年1月底，广州市新建商品住宅库存待售14.6万套，环比增长2%。按2014年7-12月月均销售速度计算，去化周期约需23个月（陈真诚微信公众号《陈真诚》“chenzhenchengopen”,微博“@陈真诚V”）。

　　截止2015年1月底，广州市新建商品住宅库存待售面积1940万平方米，环比增长2%。按2014年7-12月月均销售速度计算，去化周期约需27个月。

　　成交均价

　　2015年1月，广州市新建商品住宅成交均价14478元/平方米，环比下降3%，同比上涨15%。

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