招安意图集体失语，考问房市话语民主

王晨（北京.媒体俱乐部网） 

近日来，在各网站以“上海记者”的名义撰写称“传闻预言房价普降的知名人士陈真诚被开发商‘招安’？”的文章在流传，被多处转贴或转载。

该记者认为：陈真诚先生“政府换届房价普降”的观点对房地产影响很大，对今年10月份以来房地产市场的影响不小，令一些房地产开发商甚为恼火，使一些房地产开发商失去了利益乃至很难继续运作下去……于是，开发商威胁了陈真诚。

更为八卦的是，该记者文中称“甚至还有传说陈真诚目前与从纽约回国的旅美华人歌手张妮可在一起…”

最后得出的结论是：陈真诚被大的房地产开发商“收买”了，成为“御用专家”……

姑且不论 陈真诚先生的踪迹以及与张妮可小姐之间的关系。就事论事，为什么陈真诚一抛出“政府换届房价普降”的观点会引发这么大的振动呢？为什么开发商要“招安”陈真诚呢？现象很奇怪，道理却很简单。只有两个字：利益。

“控制社会的三种权力——政治权力、经济权力、话语权一经结合，就会形成绝对的强势，谁也无法与之抗衡。”中国社会科学院社会学教授唐钧曾如此表示，这句话用在房地产市场恐怕没有比这再适合的了。房地产商想控制市场，首先要得到政府的支持，然后再取得某些所谓的“房产专家”的言论支持，最后再加上自身的财力，当这三方结成利益同盟，形成了房地产市场的话语霸权后，普通购房者也因此被剥夺了话语权，集体失语。后果就是房子的价格我自己说了算，买不买由不得消费者你自己，你不买我继续涨，看你买不买？于是，在这种信息极不对称的情况下形成了这样的怪现象：一是买房的买涨不买跌，节衣缩食成了“房奴”；二是卖房的制造假象，房价高低全凭自己说了算。

利益的诱惑让众多所谓的学者、专家，以及一些研究机构沦为开发商的代言人。房市健康论、房价正常说等等专家“语录”，为开发商垒起话语霸权的铜墙铁壁。呈现在媒体上的房地产市场一派繁荣昌盛，偶尔有之的反对声音，一经发现就会成为众矢之的，或被批判，或被压制，最终被淹没。

写到这里，笔者终于明白了为什么房地产商要“招安”陈真诚先生了，因为陈真诚唱了“反调”，而且这个调子得到了绝大多数老百姓的拥护！当然，这个拥护是在“损害”了某些房地产开发商利益的前提下得到的，当开发商们不想失去这些利益时，他们要做的就是动用一切可以动用的力量，来打压唱反调的。

而我们的媒体呢？是不是在这场风暴中也有某些媒体担当了不光彩的角色呢？媒体所服务的对象应该是广大社会民众，而非极少数利益集团。由此而产生的公信力是媒体赖以发展的基础，媒体决不能为短期利益而牺牲长期打造起来的品牌与公信力， 否则终将走向末路。

来源：http://www.mediaclub.com.cn/ltxxlr.asp?id=7937