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你违约，按约赔偿；我违约，咱再商量
(2007-10-31 22:01:01)
标签：
房产/置业房产维权 |
分类： 评说地产 |
有关交房后办证时间，约定是360天，可如果因卖方原因还是办不了产权证咋办呢？又是“另行协商”。
这真是份可笑又可恼的霸王合同啊，可以说，从订立合同之前，开发商就明白自己肯定会违约，因为这一步步，一条条，分明就是用心险恶的陷井，等着盲目的买房人上当受骗！
这就是利华锦绣家园的商品房预售合同，这就是利华房产公司的创新之举。
这就是利华锦绣家园的商品房预售合同，这就是利华房产公司的创新之举。
然而由于合同中针对开发商延期交房的违约责任，双方约定是“另行协商”，购房户们左次三番地找开发商王某协商，结果总是无终而返，不是找不到人，就是没有回答。
这一次，大家约好了10月31日上午9点在售楼处碰面，推选出的业主代表是年轻的小晋。大家拟好了一份卖方延期交付的赔偿比例，希望开发商能在这个基础上与大家签订一份补充协议，把卖方的违约赔偿固定下来。
正当大家猜测王某会不会露面时，一辆气派的大奔一闪而过，王某的王车开进了公司。
等大家追上去时，门卫粗鲁地把大家挡在大门外，给王某争取到了宝贵的躲藏时间，真是好员工！
等到大家都进入了公司，王某的车停在一旁，可人呢？
董事长室的大门紧锁，董事今天可不真懂事了。
寻思一会，大家准备留在车旁守株待兔－－“看见你进来的，有本事你别出去！”
这时，一位笑容可掬的主任代表公司来接待业主们了。
这时，一位笑容可掬的主任代表公司来接待业主们了。
不过显然他是受到遥控的，电话来得颇是时候，看来王某就在附近。
主任代表公司接下了大家草拟的补充协议，但又声称需要交董事会讨论，不能马上给出回复，让大家回去等消息，11月20日会给业主代表小晋一个明确答复。
受了不少次忽悠的业主们仍不放心，要求这位主任在另一份补充协议上签下接收的字据，同时要求他盖上公司的章。
“公司章不在，财务章不能盖，销售处也没有章。”呵呵，要么这是家草台班子，要么就是有意回避。
在大家的坚持下，这位主任又在字据上加注了“盖章人不在”的字样。
看来今天的交涉仍然没有结果，“另行协商”缺了卖方，可怎么协商哟。大家只有静等11月20号的结果了。
离开前再次进入未来的家园，带着伤痛的心情仔细打量。绿色已经在做了，虽然非常简单，甚至是简陋；
望着入口铺满碎石的泥泞道路，大家的心也像硌上了石子般难受。
维权路长，一场持久战怕是免不了了，一声叹息......
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