不论是否愿意，不论是否高兴，香格里拉五期摇号今天上午九点还是准时开始了。150套住宅房，减去14套保留房和7套或真或假的司法查封限制销售房，真正供应市场的只有129套住宅房。而报名摇号的则有1604人，最后通过审核的有1193人。

 

由于人数众多，大大超出了预期，原先订在房管局七楼会议室的摇号现场，改到了五十米开外的凤凰美食街广场，一大早，工作人员就在现场布置，出于技术原因，摇号电脑上的屏幕显示无法传送到现场大屏幕上，主管单位拿出了预先准备的投影仪，希望能派点用场。

 

　

 

九点不到，市人大、政协、监察部门的领导们纷纷到场，香格里拉花园五期摇号即将开始，然而环顾四周却发现，到现场观看的意向购房人，可能还没有业内人士及媒体记者的人数多。可能是周二上午，大家都要上班的缘故吧。

 

　

 

　

 

在现场，我采访了站在一旁的意向购房人（记：你们是哪天报名的？

购：19号当天吧。然后19号下午就来审核了。

记：为什么选择这个项目呢？

购：我们觉得地势蛮好的，也蛮繁华的，而且主要是面积小，我们能负担得起。

记：这个价格能接受？

购：价格，单价高但是总价少。

记：你们选择的是单身公寓还是八九十平方的？

购：单身公寓。）

 

据了解，香格里拉花园此次开盘的五期是整个项目的尾房，户型面积在32平米到125平米之间，其中87、90两幢为单身公寓，总共有93套46平米以下的超小户型供应市场。而香格里拉距离北城经济技术开发区很近，外来流动人口较多，居住需求量大，因此在这里选择小户型，有相当一部分人是出于投资的需要。

 

九点一到，摇号正式开始。市房管局整顿和规范市场办公室叶小平主任首先宣布了摇号程序及注意事项，之后，市法信公证处现场检查了摇号系统及程序状态，并当场测试。

 

　

 

　

 

　

 

三次测试结果没有一次是相同的，这说明商品房网上摇号系统运行正常。随即，正式摇号开始了，而先前良好的秩序也由此被打破，现场一度混乱起来。

 

　

 

　

 

由于摇号现场设立的是投影仪，上午阳光炙烈，光线较强，因而投影显示的效果不如人意，现场观看的人看不清，就都挤到了工作台前，甚至挡到了投影仪，本来就看不清楚，这下更看不着了，迫使主管部门多次请保安加强秩序维持，把投影仪的通道让出来。

 

此外，商品房网上摇号的程序设置是一次性摇号，即点击开始，再点击结束，如果先前设定了150号，那么电脑就会随机在1193人中抽出150号作为摇中者。而现场一些群众对电脑不熟悉，更不了解摇号程序，总认为该像电脑上福利彩票的摇号一样，一个一个地摇，由此产生了一些误解。经过工作人员的现场解释，以及公证人员的现场报号，误解基本得以解除。（录音：公证员：应大家的要求，我们把入选的150名入选顺序号现场予以公布，请大家让一让好吧，一号，叶冰......）

 

市房管局表示，不论是在网络还是在报纸等其他媒体上公布的摇号结果，均会显示两个号，一个是选房顺序号或备选顺序号，另一个则是报名顺序号。这样做的目的是为了让群众了解，对每一个单身购房者来说，摇号的机会是均等的，结果是公平的，第一个报名的未必就能摇中一号，最后一个报名的也未必就不会被摇中。

 

不过现场也有一些过激的言论。比如照片中的红衣女士，一直在大声质疑摇号的公正性，认为公证员的现场点击能够操纵摇号结果，而当公证人员再三要求她来点击鼠标时，她又不予可否地把头转向一边。结果公布之后，她又表示排队比较公平，即使是三伏天，也愿意全家上阵轮换着排队。

 

　

 

　

 

　

 

我们说，这个世界上没有哪件事情可以做到绝对的公平，买房也一样。当初排队购房，中央城A区开始的混乱场面仍历历在目，群众针对排队的质疑电话数以百计地涌向政府主管部门，有认为开发商在操纵排队的，有认为政府不作为的，太多太多......现在改为摇号了，又有人表示排队可以凭实力凭体力买到房，现在却只能靠运气，不公平。那么，怎样才算是完全的公平呢？

 

当供小于求，市场处于饥饿期时，一套房子多人求，买到的，自然觉得很公平，没买到的，心理总会不平衡。而对于一项政策，一种举措是否公平公正的评断，今天的摇号现场有多少人是出于公正的立场呢？不跳出自身的利益圈，如何能公平地看待和分析？

 

或许，再过些时候，当三万平米起预售造成的市场真空期过去的时候，当大量房源，特别是中小户型纷纷上市的时候，不论是排队或是摇号，都不再会引发关乎公平的口水战了。这一天，我们还要等多久？

 

十月，期待中......

 

附：香格里拉花园项目网上销售情况：一至五期，总计入网销售681套，总计成交424套，一至四期住房成交均价每平2919元，五期开盘时间7.28，住房预售均价每平4773.63元。