对此，销售负责人倒也有一番很特别的解释(录音：
记：昨天放了多少号？
负责人：昨天放了有四十号左右。
记：今天开盘怎么可以昨天放号呢？那岂不是不按现场排除顺序了吗？
负责人：昨天拿号的人今天也来排队了，也是按排队顺序啊。
记：那你今天的排队不是按昨天放的号吗？
负责人：是啊，是按昨天放的号头排队啊......)

可能跟延期开盘一样，这位负责人对这个问题显然也是“没有准备好”，显得语无伦次，不知所云。而项目总经理刘卫国先生则显得非常生气，(似乎我真的不太该问这个问题，太不识趣了)，当即跟周围打招呼，不接受本记者采访。哦，老朋友了，上次......是为了宇润人才公寓封闭西门入口；上上次......是为了北城水岸临时用电就交付。唉，真对不住了，我是真的真的不是故意难为您啊，刘总!

很快，市人大、政协、监察局，以及市房管局骆红旗副局长带领下的行政主管部门监督人员到达了销售现场。对于宇润公司在开盘前提前放号，提前选房的行为，市规范房地产市场秩序办公室叶主任当场表示(录音：现在你这个楼盘投诉比较多，本身你推迟开盘，就已经违反了规定，但是你讲你是有原因的，因此我们也给老百姓做了解释。今天开盘我们邀请了人大、政协等领导来监督，一个是监督你们，另一个也是监督我们。今天我们明确是9点开盘，现在你已经把房号发出去了，我们宣布你是无效的，是作废的，因为政府有明确规定，不能提前发房号。第二，你的盘子我们要暂停你销售，封盘)

离开销售现场，所有的记者都随领导们来到北城水岸四楼会议室，听取开发企业，芜湖宇润实业有限公司对此事的解释。(录音：刘：20号楼呢是个18层的小高层，一层是架空的，二层以上开始到18层，是17层的住宅。我们曾经做过一个委托理财，但是我们是从去年12月份起清退，当时我们表示加高利息，希望把委托理财这种情况解除掉，到今年的一月份，已经清退了十几户，现在还剩下一部分没有清退，我们考虑到委托理财毕竟是一个民事合同，我们主动清退他们不愿意清退的情况下，只能履行这个协议，所以我们也就从昨天开始通知委托理财及没有委托理财的客户，来领一个排队的顺序号，这个顺序号在发放过程中是不收钱的。昨天接到房管局通知是下午，我们是在上午通知的客户来拿顺序号，考虑到客户有的要上班有的要送小孩，我们就在七点一刻左右开始认购，认购没多久就有记者到了现场。)

刘总所谓的委托理财，实际上就是咱们常说的住房委托贷款，北城水岸收取的是每户5-8万元，利息在3.8，远远低于银行贷款利率。
对于刘总的解释，叶主任表示(录音：刚才听总介绍了情况，我们对这个楼盘，根据网上群众的投诉举报，我们为落实市政府的新政，规范房地产市场，今天对楼盘实行现场销售监管，监管之前我们做了大量的准备工作，我们的准备工作做得很细致的，第一，我们通知了开发企业，通知了开发区管委会房地产管理所。这次监管我们邀请了人大的领导、监察局的、市纪委的领导和政协以及新闻媒体，这是对你们销售双方当事人进行监督，也是对我们管理机关的监督，要体现依法行政、公开透明。为了规范市场，我们广而告之地进行了通知，宣布是9点开盘。你们今天开盘提前发了房号，不符合规范房地产市场的有关要求。我们开盘的程序准备是一是检查网络是否正常，预售 楼盘是否处在可售状态；第二看墙上的销控表，是否与网上一致；第三要看预售许可证是否在醒目的地方公示。检查完毕后才宣布开盘，开盘的程序是按顺序号进行选择，对在这之前，9点钟以前发的房号，一律作废，按当天排队顺序购房。我们做的第二手准备就是，如果购房人多于供应量，我们就封盘现场发号，请公证处现场公证。这个号我们都带来了，我们做了充分细致的准备工作。我们发过后三天后再现场摇号。但是今天你们打乱了我们的程序，现在就你们的情况，第一，你们7点就发了49套房屋的顺序号，这是不符合要求的，至于你讲的委托贷款，还有一部分不愿意退，那是你们之间的民事法律关系，你们怎么处理是另外一回事，房地产开发企业作为企业法人，和公民都要无条件地执行国家有关规定，从今天起，我们宣布你们前面的委托贷款发的号都无效，包括你前面定的49套房屋，都是无效的。第二，我们现在已经通知封盘了，等整改后再开盘。)

对于政府的监督，刘总表态(录音：第一个欢迎各位领导来指导，第二个，我们接受封盘也好什么也好，第三个想提醒一下，规定在后事实在前，法律和政策也要有合理的关系，第四个我们已经按照新规定提前采取了一些措施，希望领导见谅。民事法律也好，政府政策也好，我们都要执行，这里面也有一个协调关系。恳求时间顺序上，各位领导给予考虑，本着尊重事实，本着我们企业是怎么处理这件事的态度，从这几个方面，考虑一下最终结果。更具体一点：第一呢，我们希望尊重前面的没有退的四十个人的选择，对于我们来讲，如果他们摇到五十几号，就意味着他们不能选到中意的房子。因为政府的政策是一碗水端平，即要控制开发商，又要保护购房户的利益，如果在处理过程中，这四十个购房户的利益有十个二十个受到了损失，他们也会不光是跟我们过不去，恐怕也会引起社会问题。这是可以预见到的，可能会发生的一些事情。至于其它的房屋，没做委托理财的这些房屋，你们摇号也好，怎么也好我们都没有任何异议。)

对此整顿办当即予以了反驳：(录音：实际上，禁止委托贷款和预售挂钩，从05年开始我们就有这项政策了，2006年，建设部工作要点上就明确禁止了开发企业通过发房号、会员卡等方式吸纳客户，刘部长在长沙对典型案例也进行过查处，今年建设部通报的八起案例，上面有两起是开发企业在取得预售许可证前收取意向金。所以你说你现在才开始知道......)

宇润公司之后又表示(录音：要尊重历史尊重事实。这事情也带有普遍性，也不是我们一家，说老实话，如果处理不好可能会引起另外的一些意想不到的情况，我只是这个建议。另外我们的态度是积极的、诚恳的。另外我们考虑事情不周，我们承认。)

整顿办叶主任针对宇润公司发言中的隐义作出了回复：(录音：产生的后果，我跟你们讲两点意见。第一个，你本身的矛盾不大，68套就四十多个人，如果按照我们的程序来做，今天有可能把事情顺利地完成，但是今天第一个形式的违规就是没按照我们的时间来开盘，第二个就是现在你要维护你委托贷款协议的顺序号，这是违反规定的。最终后果是由你们来承担的，这是民事法律关系。至于请你做工作，我们不请你做工作你也得做工作。第三个就是你们刚才提的，要尊重历史尊重事实，对违法的历史我们是不能尊重的，你们是违法在先的。所以今天的盘子，我们已经宣布封掉了，最后简单地三句话，1，你把签订的合同复印件报给我们；2，委托贷款协议，最后没有解除的，报给我们；3，写一份材料报来)

针对今天的北城水岸封盘风波，芜湖市房地产管理局骆红旗副局长表示(录音：对于房地产市场的调控，市民非常关注，前段时间专门在网上做了调研，不少群众对房地产几项措施能不能到位持怀疑态度，将近50%以上。针对这个，市领导专门做出批示，要求言而有信，所以我们对这个事也非常重视。对于发房号和委托贷款的问题，在新闻发布会上洪市长讲得很清楚，一切与市场要求，与宏观调控要求不符的东西，都要撤退。这四十几个人，可能是确实想买房的，但是要按照程序来。鉴于今天的情况，前面的发的房号交的钱，肯定要作废，如果这四十几个人确实想购房，也可以报名，我们正式启网上动摇号方式，如果摇到了，就按规范来。现在不单纯是行政主管部门的事了，群众、媒体都在关注。)

正如骆局长所讲的，新政的实施，并不仅仅是行政主管部门的事，全社会人人都在关注。而我们只要认真地去做，没有什么市场是规范不了的。