央行决定从１月１８日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是货币政策由宽松走向适度的工具，是对经济的局部过热的政策反映，也可能是对热钱大量注入的对冲，同时也是房地产揭开利空大幕的信号。

提高存款准备金率对于如房地产等资金密集型产业是个中长期利空，对于股市，其对信贷的依赖程度远不如房市，因此影响有限。

国十一条刚出，存款准备金上调就接踵而至，喊完“不许动”接着就来下你的枪，房地产凶多吉少。尤其上调准备金率是货币走向从紧的重要信号，预示着从紧手段才刚刚开始。我们也可以延着政策的线路来分析一下自去年底以来中央系列措施的一致性。

一、中央明确对货币政策进行微调，由宽松走向适度宽松，释放货币从紧预期。

二、对土地囤积行为进行查处，有利于均衡市场成本。

三、营业税二改五，释放楼市从紧信号。

四、土地出让金限期首缴５０％，压制拍地热潮，提高资金门槛。

五、国十一条出台，主旨是增加供应，限制投机。

六、提高存款准备金率，压缩信贷。

整个过程无非就是：吹风――提高门槛――断奶。由此，也可见高层对楼市调控的坚定决心。一系列政策能有效的增加市场的观望氛围，买方市场将迅速冷却，随着下一步加息预期的越加强烈，楼市拐点或渐行渐近。