这一周，在沈阳的房地产方面最大的资讯就是今年的“春季房交会”第一次在五一小长假召开。本埠主流媒体会一如既往地报道，虽然场地设在偏远的苏家屯的会展中心，但依旧没有减弱老百姓的看房热潮。但是新闻的根本是基于事实，还是不能回避原准备开两个展馆，最后只缩为一个展馆的事实。

有评论者道，这样的好处多多，虽只有一个展馆，但看上去依旧热情不减，人潮人涌，虽然往年有过开四五个展馆的时候。而且在时间点上，以往房交会并不是在五一期间召开，在这个特殊的历史时期、特殊的历史环境，政府说为了给广大购房者提供更便利的看房条件。参展企业，个人感觉也是历年最少，但还好有“万达”这样的企业赏脸，那我们宣传起来还是有噱头可嚼。

不管房交会规模如何，最后总是会统计出一些可喜的数据作以支撑。就像媒体们，大家都发现了一个重中之重的词汇“刚需”，并在此大做文章。《华商晨报》更是做了专题名为：《刚丝的盛会》，而且版面不少。

 

《辽沈晚报》是楼市广告分量比重稍多的一家报纸，在调控频出的背景下，《沈城楼市》的厚度明显减少，但《辽沈晚报》上的房产广告依旧热门非凡，恒大地产的广告更是一如既往，可见大公司、大手笔，大家的风范，当然还有中海地产，还有保利。

 

五月份是许多新政策的执行点，比如“一房一价”从五月一号开始实施，但是现在此政策基本形同虚设，开发商不约而同的先报最高价再打折销售被轻松化解。只是不准收诚意金的命令一在强调，但各开发商还有自己的主意，或者是有自己的实力吧。就差点儿出最大的讽刺笑话，在某版面刊登“政府禁止开发商收诚意金”，旁边一版面一整版的广告，“诚意金灯火爆人认筹中，三万抵五万”等等。

 

在沈阳的当地媒体很著名的一档栏目《新北方》在周六报道，恒大地产的恒大绿洲和业主的纠纷，业主每平多花千元左右购买观景房，如今又在前面冒出32层高楼，再大的开发商，是可忍熟不可忍，还好业主比较勇敢，联合起来维护自己权利，开发商们也振振有词拿来某某审批证件，它的结果也许我们可能预料，没有几个胳膊会扭过大腿，但业主们的维权意识还是值得我们传递的。

 

（“媒体札记”想法来源于某金融网站中文版一个专栏，想以周为单位，每周梳理下有关房产新闻，并附以个人观点。本文为“媒体札记”开篇，准备不充分，欢迎指正！）