这里说的穷人也就是低收入的人群吧,是经济适用房的理论上所针对的那些人.

但想起我接触到的一个客户,发现了一种矛盾. 假设房子单价是2000元每平方(实际中不可能有这么低的价位的),如果买50平的房子,房款需要10万,还有其它税费,如果他手中有10万元闲置资金买房恐怕他就不是穷人.

那么只有贷款,需要开具收证明,按规定贷款收入至少为月供的两倍,那么通常能开出收入证明的人,他的收就不会是低收标准.

我不太知道现实中会是什么样的,但这种逻辑确实存在的.

 

我以前的一个同事现在在的项目就是一个政府的经济适用房,政府请的销售代理公司销售,在我看来完全是商品房一样的市场化运作.只是有一少部分人是经济适用房条件的,就可以以经济适用房的价位购买,其余大部分和商品房没有太多区别.

而且房子的价格还会随着市场上涨.

我就在想这是政府的经济适用房,但实际上和商品房还是没有什么区别的,那么经济适用房的实际作用就是很微小的.

这里面可能有我不懂的地方,但我所了解的现实中确实有许多无奈.

 

(作者邮箱：wenlong001@vip.qq.com)